Bescherm uw vermogen en uw inkomen
Als u een woning bezit, hebt u unieke bedrijfsrisico's en activa die niet worden gedekt door de verzekeringspolis van een huiseigenaar. En je loopt het risico je broodwinning te verliezen als je je huurinkomsten verliest terwijl je gebouw reparaties ondergaat na een onverwacht verlies door een brand, overstroming, aardbeving of een andere natuurramp.
De meeste huisbaas-verzekeringspolissen bieden een vorm van de volgende soorten dekking: woningdekking, water- / overstromingsdekking, persoonlijke eigendommen (inhoud), natuurgeweld, evenals een eerlijke huurinkomstendekking. Andere beleidsopties voor add-on zijn beschikbaar bij sommige verzekeringsmaatschappijen voor een aanvullende premie. De dekking is bedoeld voor meerdere soorten huureenheden, waaronder eengezinswoningen, duplexen, triplexen, quads en grotere panden.
Het kiezen van een verhuurder-polis kan u extra zekerheid bieden als u weet dat uw huurinkomsten veilig zijn. Hier zijn enkele van de beste keuzes voor het verzekeren van huisbaas vandaag op de markt.
01 Beste voor inflatiebescherming: Liberty Mutual
Liberty Mutual en heeft een "A" rating voor financiële sterkte van AM Best en wordt gerangschikt als 2e in de klanttevredenheid van JD Power & Associates. Het staat ook hoog in de verwerking van claims. Liberty Mutual biedt bescherming tegen inflatiebescherming die automatisch uw polislimieten aanpast om de inflatie bij te houden om de kosten van het repareren van uw eigendom bij te houden.
Andere dekkingsopties en kenmerken van Landlord Insurance van Liberty Mutual zijn onder andere:
- Aansprakelijkheid
- Redelijke huurwaarde dekking
- Bescherming tegen persoonlijk letsel
- Kortingen voor multi-beleid, vroege shopper (als u de huidige dekking hebt), nieuw / gerenoveerd huis (13 jaar of minder en onlangs gerenoveerd)
- Bijkomende beleidsopties en voordelen voor noodreparatieservice, 24-uurs schadebehandeling, doorverwijzing van aannemersnetwerken, flexibele betaling en factureringsopties.
02 Best for Policy Bundling: Allstate
Allstate is actief sinds 1931 en heeft tal van service-erkenningen, waaronder een 4,5 op 5-sterrenbeoordeling voor het verwerken van claims uit een klantonderzoek uitgevoerd door Insure.com. Allstate Insurance heeft een 'A + Superior'-rating voor financiële sterkte van AM Best. Verhuurders van Allstate kunnen een pakket bundelen met een van hun vele andere polissen, waardoor u een extra korting krijgt en ook uw dekking kunt uitbreiden.
Verhuurdersverzekering van Allstate omvat:
- Woningbeveiliging
- Andere structuren bescherming
- Aansprakelijkheid dekking
- Eerlijke huurinkomstendekking
- Voorkomt medische bescherming
- Vandalismebereik
- Inbraakdekking
- Verhuur onroerend goed in aanbouw
- Bouwcode (extra dekking om eventuele verbeteringen aan het gebouw tot aan bouwverordeningen door te voeren, inclusief onderhoud, reparatie of sloop van gebouwen).
03 Beste voor extra structuren Dekking: State Farm
State Farm Insurance, opgericht in 1922, biedt verzekeringen in de VS en heeft een lange geschiedenis van financiële kracht (AM Best "A" -beoordeling) en uitstekende klantenservice. State Farm biedt tegen redelijke prijzen meerdere verhuurdersverzekeringsopties. De verhuurder verzekeringspolis via State Farm biedt dekking voor extra structuren, waaronder garages, opslaggebouwen, zwembaden, hekken, keermuren en andere structuren.
De basisdekking van andere huisbaasverzekering en aanvullende opties voor het dekkingsbeleid van State Farm omvatten:
- Gebouwdekking die eigendommen in eigendom omvat die worden gebruikt voor het onderhoud van gebouwen / gebouwen
- Uitgebreide algemene aansprakelijkheid
- Verlies van inkomen
- Uitval van apparatuur
- Huurder maakt uitgaven terug (dekt uw onkosten voor verhuizing van huurders nadat ze tijdelijk zijn geëvacueerd vanwege een gedekt verlies)
- Vergoeding voor verlies van verwarming en airconditioning
- Gegevenscompromissen en identiteitsherstel (bescherming als u het slachtoffer wordt van identiteitsdiefstal)
- Ordonnantie of wet (dekt kosten als gevolg van handhaving van gemeentelijke wetten of verordeningen voor bouw / reparatie van beschadigde gebouwen veroorzaakt door een verzekerd verlies).
04 Best voor meerdere staten: vooral
Foremost is lid van de Farmers Insurance Groups en wordt door AM Best beoordeeld als "A Excellent". Het bedrijf biedt gespecialiseerde dekking voor verhuurderverzekeringen met flexibele beleidsopties. Basis dekking van de verhuurder omvat: uitgebreide dekking van eigendom, benoemde risico dekking, optionele vervangingswaarde, overeengekomen verliesverrekening, werkelijke contante waarde, uitgebreide vervangingskosten en aansprakelijkheid. Optionele dekkingsopties omvatten: verlies van huurinkomsten, aansprakelijkheidslimieten, persoonlijk letsel, dekking van andere constructies, reparatiekosten, waterschade voor riolen / riolering.
Vooral bieden een gespecialiseerd beleid voor verhuurders met onroerend goed in veel staten genaamd zijn "platina-pakket." Het Platinum-pakket biedt:
- $ 3K voor persoonlijke eigendommen
- Betaalt 10 procent van het verlies aan huurinkomsten
- Verhuurder dekking voor letselschade
- $ 300.000 aan dekking voor dekking van de bedrijfsruimte
- Medische betalingen van $ 1K
- Vervangingskosten voor wonen
- Andere structuren dekken tot $ 10K of 10 procent van de woning
- Vermindering van de dekking wanneer deze na 90 dagen vacant is
05 Best voor 10 of meer eenheden: Amerikaans modern
American Modern heeft een "A +" AM Beste rating voor financiële sterkte en is actief sinds 1965. Het bedrijf is gespecialiseerd in eigenaarsverzekeringen voor de gefabriceerde woningbouw en gespecialiseerde woningsector.
Of u nu een basisbeleid nodig hebt voor huurwoningen met zeer weinig slijtage of een meer gespecialiseerd beleid vergelijkbaar met de dekking van huiseigenaren, American Modern heeft opties voor u:
- Uitgebreide dekking wordt aangeboden voor een woning tot 80 jaar (de limiet is 60 in sommige staten) en de polis verzekert tot een structuur met vier families. Alle oorzaken van verlies vallen onder het uitgebreide pakket, tenzij ze specifiek zijn uitgesloten. U wordt voor beleidsverliezen betaald tegen vervangingswaarde tot de beleidslimieten van dekking. Om in aanmerking te komen voor een uitgebreide dekking, moet het dak in de afgelopen 20 jaar zijn bijgewerkt en moet het huis een algehele bovengemiddelde of betere staat hebben.
- Flexible Coverage biedt een verhuurder-verzekering voor woningen zonder leeftijdsgrens op de structuur voor maximaal vier families. Er wordt dekking geboden voor verliezen veroorzaakt door gevaren genoemd in de polis, inclusief vuur, bliksem, wind, hagel, explosie en meer. Om voor dekking in aanmerking te komen, moet de woning in goede of betere staat zijn.
- Dekking voor 10 of meer eenheden is beschikbaar voor beleggers in onroerend goed. Hiermee kunnen beleggers tien of meer huurwoningen op één polis verzekeren met deze dekkingsopties: kosten voor noodreparaties, schade aan andere gebouwen, puinruimen, kosten voor brandweerkorps, instorting, water / schimmel, verbeteringen / afwisseling, vandalisme, boom / struiken / gazon en verlies van huurinkomsten. Optionele dekking omvat kortetermijnhuurtoestemming, kortlopende leegstandsvergunning, bedrijfsaansprakelijkheid, persoonlijk eigendom, vandalisme, pechvervanging en beperkte inbraakdekking. Er zijn flexibele betalingsopties om het kopen van een beleid gemakkelijker te maken, inclusief EZPay, cheque of creditcard. U kunt uw polis premie volledig betalen of op afbetaling betalen.
06 Beste voor condo-eigenaren: MetLife
MetLife en haar dochterondernemingen hebben allemaal uitstekende ratings voor financiële sterkte en bieden dekking in de VS Het is een van de oudste Amerikaanse verzekeringsmaatschappijen, opgericht in 1868. MetLife biedt verhuurder verzekeringen voor huureenheden, privéstructuren en persoonlijke eigendommen. Huurverzekering is beschikbaar voor gebouwen voor één tot vier gezinnen. Er is ook een Condo verhuurder verzekeringspolis voor degenen die een appartement bezitten en deze verhuren.
Beleidskenmerken en -voordelen omvatten:
- Dekking voor privéstructuren, inclusief garages, schuren en alle eigendommen die op het terrein zijn opgeslagen of door huurders worden gebruikt
- Verlies van huurinkomsten
- Aansprakelijkheid
- Medische betalingen aan anderen tot $ 1.000 (meer voor een extra premie)
- Diensten voor identiteitsbescherming die bij elk beleid zijn inbegrepen
07 Beste voor militaire afgevaardigden: USAA
De VSA biedt sinds 1922 dekking aan militaire leden en hun families. Het bedrijf heeft superieure ratings voor financiële sterkte en biedt dekking aan de verhuurder met deze opties:
- Inkomensvervanging
- Persoonlijke aansprakelijkheidsdekking
- Dekking voor meerdere eigenschappen voor maximaal 10 eenheden
- Korting op meerdere producten (bespaar tot 10 procent op huurverzekeringen wanneer u thuis en automatisch verzekert)
- Vuur, diefstal, vandalisme
08 Beste verhuurderverzekering voor optionele medische kosten: Amerikaans gezin
American Family Insurance is "A Excellent" beoordeeld door AM Best en is door JD Power & Associates erkend voor uitmuntendheid in claimafhandeling. De optionele ziektekostendekking van American Family is $ 5000 per persoon, wat meer is dan sommige andere aanbieders.
Verhuurdersverzekering van American Family omvat basis- en optionele dekking voor:
- Gebouwen: hulpgebouwen en -structuren, vergrendeling en sleutelvervanging, keerwanden, buitenomheiningen en verhoogde dekking van de bouwgrens
- Aansprakelijkheid en medische kosten met optieverklaring voor gehuurde auto- en autoverzekering (niet beschikbaar in Illinois)
- Bedrijfsinkomen
- Inflatiebescherming
- Puinverwijdering
- De gestegen kosten van de bouw (tot $ 10.000 voor extra gemaakte kosten om te voldoen aan de naleving van de verordening)
- Elektronische gegevens
- Onderbreking van computeroperaties
- Debiteuren / waardevolle documenten en records
- Optionele dekking beschikbaar voor: buitenborden, antennes, hekken, risico van bouwers (eenheden in aanbouw), schade aan nutsvoorzieningen (schade veroorzaakt door wateronderbreking, communicatie, stroomvoorziening of bevoorradingsservices), aardbevingsdekking, waterback-up / sump-overloop