Geniet van budgettaire vrijheid wanneer uw hypotheekbetalingen zijn verstreken!
In onze vorige artikelen behandelden we de eerste twee geldgeheimen van de gelukkigste gepensioneerden:
Geldgeheim # 1: Bepaal wat je wilt en hoe geld het leven zal voeden dat je wilt leven
Money Secret # 2: zoek uit hoeveel je moet stoppen met werken
Nu we hebben bekeken waarvoor je je geld wilt hebben en hoeveel geld je nodig hebt om met pensioen te gaan, is het tijd om over te gaan naar geheime # 3 van de gelukkigste gepensioneerden.
Geldgeheim # 3: betaal uw hypotheek in slechts vijf jaar
Je denkt misschien dat ik niet serieus kan zijn. Maar ik ben! Als u ergens in de buurt van uw pensioen bent en het zich kunt veroorloven uw hypotheek af te lossen, zou u dat moeten doen. Mijn studie onthulde dat als hypotheken verdwijnen, het geluksniveau stijgt! In feite zijn alle succesvolle gepensioneerden die ik ken die hun dromen waarmaken diegenen die hun hypotheekbetalingen hebben geëlimineerd of drastisch hebben verlaagd vóór hun pensionering.
Wat zijn de grootste voordelen voor het afbetalen van uw hypotheek?
* U betaalt niet langer rente aan de bank! Dit is een voor de hand liggende, maar nu kunt u dat geld sparen dat u aan de hypotheek besteedde.
* Het betalen van uw hypotheek geeft u de budgettaire vrijheid om meer geld uit te geven aan het vinden van doel en geluk in het leven.
Vier stappen om uw hypotheek af te betalen
Het aflossen van uw hypotheek kan intimiderend klinken of zelfs als een onbereikbare droom, maar het kan makkelijker zijn dan u denkt als u deze vier stappen volgt:
1. Houd uw hypotheekbetaling lager dan 15 procent van uw bruto maandinkomen.
2. Bezoek de vroegtijdige hypotheekafrekening calculator van bankrate.com .
Dit kan een heel leuk hulpmiddel zijn - geef jezelf een half uur en sluit een aantal verschillende nummers aan. Probeer uw maandelijkse betalingen te verhogen met $ 50, dan $ 100, dan $ 200, dan $ 500.
Experimenteer met verschillende combinaties. Sluit uw eigen nummers in en kijk hoeveel jaar (en dollars) u kunt afschaven door een extra paar honderd dollar per maand te betalen. Het is verrassend hoeveel je de meter echt kunt verplaatsen.
3. Maak tweewekelijkse hypotheekbetalingen (dat is 50 procent van de notitie om de twee weken in plaats van 100 procent in één maand).
Dit is een eenvoudige truc die verrassend effectief is. Als u tweewekelijkse hypotheekbetalingen doet, moet u een hele extra maandelijkse betaling per jaar doen.
Bijvoorbeeld: als uw hypotheekbetaling $ 2.000 per maand bedraagt en u kiest voor het betalingsschema van twee weken, betaalt u dat jaar een extra $ 2.000 vanwege de manier waarop de kalender valt. Je realiseert je niet eens dat je extra betaalt. Het is een goede truc om een extra betaling te sluipen zonder de pijn!
4. De een-derde regel.
Als u in een positie bent om uw hypotheek af te betalen met niet meer dan een derde van uw niet-pensioensparen, overweeg dan vandaag uw hypotheek af te betalen. Ter herinnering: uw pensioenspaarregelingen omvatten uw 401 (k) en / of RIA-fondsen.
Bijvoorbeeld: als u $ 40.000 bij u thuis betaalt en een besparing van $ 150.000 heeft, bent u binnen de regel van een derde. U kunt uw hypotheek veilig aflossen en toch nog een flink kussen overhouden, wat de optimale situatie is.
Als u deze vier stappen volgt, komt u zo veel dichter bij het afbetalen van uw hypotheek vóór uw pensionering, waardoor u zich gerust voelt en u 's nachts beter kunt slapen. Financieel zul je beter gepositioneerd zijn om te genieten van alle activiteiten in het leven waar je zo hard aan hebt gewerkt.
Openbaarmaking: deze informatie wordt u alleen ter beschikking gesteld voor informatieve doeleinden. Het wordt gepresenteerd zonder rekening te houden met de beleggingsdoelstellingen, risicotolerantie of financiële omstandigheden van een specifieke belegger en is mogelijk niet geschikt voor alle beleggers. In het verleden behaalde resultaten zijn geen indicatie voor toekomstige resultaten. Beleggen houdt risico in inclusief het mogelijke verlies van de hoofdsom. Deze informatie is niet bedoeld als, en mag niet, een primaire basis vormen voor enige investeringsbeslissing die u kunt nemen.
Raadpleeg altijd uw eigen juridisch, belasting- of beleggingsadviseur voordat u overwegingen of beslissingen neemt met betrekking tot beleggen / belasting / onroerend goed / financiële planning.