Waarom u geen agenten moet interviewen van hetzelfde bedrijf
Veel huizenverkopers en kopers kiezen hun agent op basis van persoonlijkheid. Als ze echt van een van de agenten houden die ze interviewen, maar iets over een andere agent stoort hen, de keuze is eenvoudig. Soms is de beslissing echter gebaseerd op de prestaties, reputatie en ervaringsniveaus van een agent. Hier zijn de redenen om agenten van dezelfde makelaar niet te interviewen:
- De agenten hebben meer kans elkaar te kennen en kunnen opmerkingen over jou met elkaar vergelijken. U wilt waarschijnlijk niet dat uw persoonlijke situatie wordt besproken in een open kantooromgeving.
- De agenten mogen elkaar niet leuk vinden en er kan verder wrevel ontstaan die uw verkoop zou kunnen beïnvloeden. Agenten hebben soms conflicten met elkaar, net als elke andere groep mensen in de wereld.
- Een van de twee agenten stemt misschien niet in met een interview om te voorkomen dat je op de tenen van een medewerker stapt. Als een agent vrienden is met de tweede agent, kan een van beide besluiten om niet met elkaar te concurreren.
- Een of beide agenten willen misschien niet dat de ander mogelijk toegang krijgt tot goedbewaakte manieren om zaken te doen. Sommige agenten zijn zeer geheimzinnig over hoe ze zaken doen en willen niet dat iemand anders op kantoor weet wat ze doen. Vraag me niet waarom, want ik heb geen antwoord voor dat soort gedrag; Ik weet gewoon dat het bestaat.
- De voordelen die het bedrijf biedt voor elke agent kunnen identiek zijn. Als u een verkoper bent, krijgt u hetzelfde bord op de werf, identieke blootstelling op de website van het bedrijf en waarschijnlijk een vergelijkbare commissie .
De concurrentie tussen makelaars in verschillende kantoren is hevig in deze branche. Bedrijven promoten een merk en dat merk wordt meer dan andere herkend door consumenten. De meeste agenten die ik ken maken het niet uit als ze een prospect verliezen voor een ander bedrijf, maar het kan hen veel schelen als een agent binnen hun eigen bedrijf het bedrijf wint.
Hé, niemand heeft ooit gezegd dat wat achter de schermen van onroerend goed gebeurt logisch moet zijn. Mensen zijn raar. Maar u moet overwegen dat met alle agenten die beschikbaar zijn om in te huren, waarom interviewagenten van hetzelfde bedrijf zijn?
Dat wil niet zeggen dat er geen verschil is tussen een topproducent en een producent op laag niveau (omdat dat meestal het geval is), maar je kunt het voordeel zien van interviewagenten die tegen elkaar concurreren op afzonderlijke makelaars in plaats van op hetzelfde kantoor.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.