Wat bent u van plan met uw woning te doen?
Als u faillissement aanvraagt, wat denkt u dan te doen met het onroerend goed dat als onderpand voor uw schulden fungeert? Hoewel de schuld kan worden voldaan, is de beveiligingsovereenkomst dat niet en heeft de schuldeiser nog steeds het recht om het onderpand te gebruiken om ten minste een deel van de schuld te voldoen.
Nog een van de talloze documenten die u moet invullen wanneer u faillissement aanvraagt, is officieel formulier 108, de 'intentieverklaring'. Dit document vertelt de curator , de rechter en uw schuldeisers wat u van plan bent te doen met bepaalde eigendommen en bepaalde huurovereenkomsten.
De intentieverklaring kan ook van invloed zijn op de werking van het automatische verblijf .
U kunt hier het formulier Intentieverklaring downloaden en invullen.
Deel 1
Het eerste deel van de Intentieverklaring vraagt u om 'Uw schuldeisers die claims hebben beveiligd' op te sommen. U herinnert zich misschien dat dit beveiligde schulden betekent. Dit gedeelte verwijst niet naar een gewaarborgde schuld, maar naar schulden die zijn gedekt door eigendom van de nalatenschap. Bij het indienen van een faillissementszaak wordt al uw eigendom eigendom van de faillissementscorporatie, die wordt beheerd door de trustee (met uitzondering van alle goederen die u vrijstelt ).
Voor deel 1 moet u eerst de naam van de schuldeiser van de gewaarborgde schuld vermelden. Als de beveiligde schuld bijvoorbeeld een hypotheek is, vermeldt u de naam van de kredietgever onder 'Naam crediteur'. Vervolgens moet u een beschrijving geven van het onroerend goed dat de schuld waarborgt in de sectie "Beschrijving van de goederen die de schuld beveiligt". U zou bijvoorbeeld het adres van uw woning opschrijven als de beveiligde schuld een woninglening is.
Na deze secties zijn er selectievakjes om uit te leggen wat u met de eigenschap wilt doen.
- Geef het goed af - keer het terug naar de crediteur in ruil voor kwijting van uw schuldverplichting.
Als u ervoor kiest de woning te behouden of "te behouden", moet u kiezen of u de woning "inwisselt" of "de schuld opnieuw bevestigt" of een andere actie voorstelt.
- Behoud het eigendom en wissel het in - Het inwisselen van het onroerend goed houdt in dat je de crediteur de winkelwaarde van het onroerend goed betaalt op het moment dat je faillissement aanvraagt, zelfs als je meer te danken hebt aan het onroerend goed. Als u dit doet, moet u een motie indienen bij de rechtbank voor faillissementen.
- Behoud het eigendom en bevestig het opnieuw - U kunt ook het vakje " Bevestigen " aanvinken, wat betekent dat u de schuld opnieuw wilt opnemen. Dit betekent dat de schuld het faillissement zal overleven.
- Behoud de Eigendom en [leg uit] - U zult dit vakje over het algemeen aanvinken als u de crediteur volgens uw oorspronkelijke overeenkomst wilt blijven betalen (hoewel er andere opties zijn). Als u dit selectievakje inschakelt, moet u een korte uitleg schrijven over wat u met de property wilt doen, zoals deze bewaren zonder opnieuw te bevestigen en doorgaan met het uitvoeren van betalingen.
De laatste twee vakken in deel 1 vereisen dat u aangeeft of de eigenschap al dan niet als vrijgesteld wordt beschouwd .
U moet al het bovenstaande invullen voor elk object dat is beveiligd door het eigendom van het landgoed. Bedenk dat dit meestal een hypotheek voor thuis en een autolening voor de meeste mensen is (hoewel het ook andere items kan zijn).
Deel 2
Deel 2 van de verklaring van intentie vraagt u naar persoonlijke eigendommen waarvoor een lopende leaseovereenkomst geldt.
Dit verwijst naar persoonlijke eigendommen die u van een crediteur hebt gehuurd. Als u bijvoorbeeld een auto huurt, moet u de rechtbank vertellen wat u met de lease wilt doen.
Net als in deel 1 moet u de naam van de verhuurder noteren. De verhuurder is de persoon die u de woning verhuurt (bijv. Het autobedrijf). Vervolgens moet u het gehuurde beschrijven. Dit is meestal eenvoudig. Beschrijf voor een lease-auto bijvoorbeeld het merk en het model van het voertuig. De laatste vraag voor deel 2 is "Wordt de huurovereenkomst verondersteld?" Als u de woning wilt behouden en de verhuurder wilt blijven betalen, vinkt u het vakje "Ja" aan. Als u de lease niet langer wilt behouden, vinkt u het selectievakje "Nee" aan.
Deel 3
Zoals met vele andere faillissementsformulieren, moet u de intentieverklaring ondertekenen en dateren op straffe van meineed.
Voor meer informatie over wat dit betekent, zie Meeding in een faillissementszaak .
Bijgewerkt door Carron Nicks, oktober 2016.