Geld is een rivier terwijl u werkt en een reservoir als u met pensioen gaat
Tot nu toe hebben we de eerste drie geheimen van de gelukkigste gepensioneerden besproken. Om samen te vatten:
Geldgeheim # 1: Bepaal wat je wilt en hoe geld het leven zal voeden dat je wilt leven
Money Secret # 2: zoek uit hoeveel je moet stoppen met werken
Money Secret # 3: betaal je hypotheek af ... snel!
Het volgende geldgeheim gaat over hoe je gaat geld brengen als je met pensioen gaat. Hoewel het prettig is om een stabiel W-2 salaris te krijgen of zelf te betalen (als bedrijfseigenaar), moeten we onze mentaliteit veranderen voordat we met pensioen gaan.
Als het gaat om het genereren van inkomsten, is het een goed idee om van één inkomstenstroom naar velen te gaan. In essentie maak je zoveel mogelijk zijrivieren om samen te komen in een nieuwe, voorspelbare grotere stream. Bekijk het op deze manier, geld is een rivier terwijl je werkt en een reservoir als je met pensioen gaat. Je hebt waarschijnlijk al ideeën in gedachten over waar je andere inkomstenbronnen kunt krijgen. Dit kan inkomsten uit meerdere pensioenen, sociale zekerheid, huurinkomsten, deeltijdwerk of beleggingsinkomsten allemaal in één grote stroom omvatten.
Deeltijd werk
Er zijn veel gepensioneerden die klaar zijn om met pensioen te gaan uit een voltijdse carrière maar nog steeds geïnteresseerd zijn in het bijhouden van wat parttime werk. Dit kan een grote stroom inkomsten zijn. Ik wil graag suggereren dat voor diegenen die geïnteresseerd zijn in parttime werken dat je een taak op je neemt door iets te doen waar je gepassioneerd over bent.
Misschien is het iets dat totaal niets te maken heeft met wat je vroeger deed, of als je hield van wat je vroeger deed, overweeg dan part-time adviesmogelijkheden te nemen.
Wat is een betere manier om geld te verdienen en betrokken en actief te blijven dan om doorbetaald te worden voor een aantal dingen waar je zo goed voor was voordat je met pensioen ging?
Hoewel parttime werken mogelijk minder belastingefficiënt is, minder veilig is en minder voordelen biedt, is het een geweldige manier om de mogelijkheid te behouden om een aanvullend salaris in te voeren zodra uw belangrijkste carrière ten einde is.
En onthoud, denk aan vele kleine stroompjes, niet één grote rivier.
Sociale zekerheid
Bijna alle Amerikanen, als u tijdens uw werkjaren heeft betaald, zullen op een bepaald moment in hun leven socialezekerheidsuitkeringen ontvangen. Volgens de officiële website ontvangen 9 van de 10 personen van 65 jaar en ouder socialezekerheidsvoordelen.
Sociale zekerheid moet niet worden bespot op het gebied van uw pensioenplanning. Zelfs met de mogelijke veranderingen aan de horizon, is het een van de streams die je in je reservoir wilt laten stromen. Hoewel sommige mensen zo weinig als $ 800 per maand krijgen en anderen misschien meer dan $ 3000 per maand ontvangen, is het feit dat het een andere stream is. En het grote deel over sociale zekerheid is dat zodra het begint, u kunt vertrouwen op de cijfers om in het algemeen ongeveer hetzelfde te blijven met zeer bescheiden stijgingen die zijn gekoppeld aan de inflatie.
Pensioeninkomen
Niet te veel mensen hebben meer pensioenen, dus als je een van de gelukkigen bent, is dat geweldig! Tel dit als een andere stroom van inkomsten. Als u zich zorgen maakt dat uw bedrijf om welke reden dan ook niet het pensioen zal betalen dat het u heeft beloofd, onthoud dit: de Pensioenvoordeelgarantie-organisatie (PBCG) is een Amerikaanse overheidsinstantie die zich bezighoudt met het beschermen van het pensioeninkomen van meer dan 40 miljoen Amerikaanse werknemers in meer dan 26.000 toegezegd-pensioenregelingen voor de particuliere sector.
De kans dat een pensioen verandert of in gebreke blijft, is eigenlijk heel laag en met de extra backstop van de PBGC moet je veilig zijn. Dus als u een pensioen heeft, is het zeer nuttig en betrouwbaar, en u kunt het graag in dat reservoir laten stromen.
Huurinkomsten
Een andere grote stroom van inkomsten is huurinkomsten. Er zijn twee manieren om dit te doen:
1. Wacht op uw pensioen en gebruik vervolgens een deel van uw nestei om te investeren in inkomensgeoriënteerde eigenschappen.
2. Word een accumulator van een onroerend goed voor verhuur in de loop van de tijd. Enkele verschillende scenario's:
Als u een huis koopt voor $ 100.000 in contanten en er is geen hypotheekbetaling, genereert u ongeveer $ 10.000 per jaar aan brutohuurinkomsten (een bruto rendement van 10 procent op het geld dat u hebt geïnvesteerd); of
Je stopt wat geld (bijvoorbeeld 20 procent) en leent de resterende 80 procent van een bank (kijk hieronder voor meer informatie over risico's).
Zolang u een redelijke rente op de lening hebt, zou u beslist een positieve cashflow van het onroerend goed moeten hebben.
In beide gevallen hebt u nu een inkomensvormend eigendom dat u maandelijkse cashflow zal betalen zolang het huis staat en u huurders hebt. Ik heb gezien dat talloze gelukkige gepensioneerden deze methodiek gebruiken en een deel van hun oude nest-ei omzetten in de inkomensvormende woning .
Dit kan een zeer effectief gebruik van een deel van uw oude pensioen zijn. Niet alleen is het zeer effectief in het genereren van cashflow, het kan u ook een parttime baan geven om de eigenschappen te beheren als u er een paar hebt. Sommige mensen vinden het echt leuk om een huisbaas te zijn. Het houdt hen bezig en houdt een andere stroom van inkomsten in het reservoir druppelend.
* Houd er rekening mee dat het lenen van geld een uitstekende manier is om het juiste onroerend goed te kopen en huurinkomsten te genereren, zolang je jezelf niet overbelast. Zorg ervoor dat je alleen gebruikt wat je aankan en geen cent meer. Wat ik daarmee bedoel, is dat je al je onroerendgoedleningen in één keer hebt opgevraagd. Natuurlijk kun je eigendommen verkopen en de leningen afbetalen. Maar wat als niet? Denk aan de financiële situatie - banken eisen hun geld terug, bellen uw leningen. Als u niet de liquide middelen hebt om dat te doen en als uw eigendommen niet liquide zijn, kunt u snel insolvent worden. Houd dit in gedachten voordat u teveel hefboomwerking of schulden aangaat.
De laatste stroom van inkomsten is inkomen uit beleggingen. Dit is een beetje ingewikkelder en we zullen er meer over hebben als we bij geheime # 5 komen.
Openbaarmaking: deze informatie wordt u alleen ter beschikking gesteld voor informatieve doeleinden. Het wordt gepresenteerd zonder rekening te houden met de beleggingsdoelstellingen, risicotolerantie of financiële omstandigheden van een specifieke belegger en is mogelijk niet geschikt voor alle beleggers. In het verleden behaalde resultaten zijn geen indicatie voor toekomstige resultaten. Beleggen houdt risico in inclusief het mogelijke verlies van de hoofdsom. Deze informatie is niet bedoeld als, en mag niet, een primaire basis vormen voor enige investeringsbeslissing die u kunt nemen. Raadpleeg altijd uw eigen juridisch, belasting- of beleggingsadviseur voordat u overwegingen of beslissingen neemt met betrekking tot beleggen / belasting / onroerend goed / financiële planning.