Het hebben van een verleden afscherming kan het moeilijker maken om een appartement te huren, maar het is niet onmogelijk. Verhuurders in het tijdperk na de recessie zijn niet zo strikt als voorheen, wat hopelijk betekent dat je geen zware tijd hoeft te nemen om te huren na afscherming. Volg deze tips om een huurwoning te vinden.
Huur voor de afscherming uw kredietwaardigheid
Afhankelijk van hoe de afscherming in uw land werkt, wordt de daadwerkelijke afscherming mogelijk een paar weken lang niet weergegeven in uw kredietrapport.
Als u een appartement aanvraagt voordat de afscherming is bijgewerkt op uw kredietrapport, heeft u een grotere kans om goedgekeurd te worden. (Te late betalingen die leiden naar uw afscherming worden waarschijnlijk nog steeds weergegeven in uw kredietrapport.) Timing is moeilijk, omdat de meeste mensen niet weten dat afscherming onvermijdelijk is totdat het gebeurt.
Bescherm uw andere kredietrekeningen
Houd de schade aan uw krediet zo minimaal mogelijk door de betalingen bij al uw andere accounts bij te houden. U kunt mogelijk een afscherming verklaren, bijvoorbeeld als uw rentetarief is aangepast en uw betalingen plotseling onbetaalbaar zijn geworden. Het is echter niet zo eenvoudig om een huisbaas te overtuigen om te verhuren aan u met een afscherming en meerdere andere achterstallige vorderingen. Geef niet op voor uw krediet, alleen maar omdat er een afscherming in het proces zit.
Maak genoeg geld
Verhuurders willen meestal vervelende huurders vermijden die voortdurend te laat betalen en vooral degenen die uiteindelijk moeten worden uitgezet .
U moet genoeg geld verdienen om comfortabel de huur en uw andere maandelijkse uitgaven te betalen. Als algemene vuistregel, zoek naar panden met huur die niet hoger is dan drie keer uw inkomen - $ 800 als uw maandelijks inkomen bijvoorbeeld $ 2.400 is. Als uw huur hoger is dan dat, komt u mogelijk niet in aanmerking, zelfs als de verhuurder anders bereid zou zijn uw afscherming over het hoofd te zien.
Zoek geen credit check appartementen
Grote appartementencomplexen zijn meestal eigendom van bedrijven met strikte goedkeuringscriteria. Je hebt meer kans om een kredietcontrole bij een van deze complexen te krijgen (en ontkend als je een afscherming hebt), dus laat dit niet je eerste keuze zijn.
Zoek in plaats daarvan naar huizen, appartementen, rijtjeshuizen, duplexen en appartementencomplexen die eigendom zijn van een enkele verhuurder. Dit soort verhuurders zullen minder snel kredietcontroles uitvoeren . Kijk voor dit soort appartementen geadverteerd in de lokale krant, Facebook-handelsgroepen voor uw omgeving, Craigslist of vraag vrienden en familie om aanbevelingen.
Betaal een hogere borg
Geld praat. Als u in staat bent om een hogere borg te betalen, kan dit u helpen een appartement binnen te komen. Als je je huisbaas een hogere aanbetaling geeft, weet je dat je serieus je huur wilt betalen. Niet alleen dat, een hogere aanbetaling laat de verhuurder verliezen dekken als u besluit om uw huurovereenkomst zonder kennisgeving te verbreken. Maar dat betekent niet dat u een paar maanden huur kunt overslaan. U bent nog steeds verantwoordelijk voor het elke maand op tijd betalen van uw huur, tenzij uw huurovereenkomst anders vermeldt.
Vind een Cosigner
U kunt goedkeuring krijgen voor een appartement, zelfs voor een van de grotere appartementencomplexen, als u een mede-ondertekenaar of garant heeft die voldoet aan de kredietwaardigheidskwalificaties.
Houd er rekening mee dat je mede-eigenaar verantwoordelijk is voor eventuele onbetaalde huur of schade aan de huur wanneer je verhuist.
Lieg niet over uw marktafscherming
"Vraag niet, vertel het niet" is een goede filosofie om te volgen als het gaat om huren na afscherming. Als je erover liegt, kost het je waarschijnlijk een huur. Als je wordt gevraagd of je ooit een afscherming hebt gehad, wees dan eerlijk. Verklaar de situatie en concentreer je op hoe je je financiën hebt omgedraaid. Zorg ervoor dat de verhuurder begrijpt dat wat de afscherming veroorzaakte, niet tot gevolg heeft dat u te laat komt met uw huur.