Vereisten voor een nieuwe lening
Antwoord: om een nieuwe lening te krijgen, moet u een nieuwe lening aanvragen en zich kwalificeren bij uw geldverstrekker.
Kunt u in aanmerking komen voor een herfinanciering?
Voordat u zich aanmeldt voor herfinanciering, is het een goed idee om erachter te komen of u mogelijk in aanmerking komt voor de lening. Zo niet, dan weet u het eerder dan later en kunt u eventuele problemen oplossen.
Om in aanmerking te komen voor een woningkrediet, hebt u het volgende nodig:
- Fatsoenlijk krediet
- Voldoende inkomen
- Voldoende eigen vermogen in huis
Kijk vervolgens of je genoeg inkomen hebt om te herfinancieren. U hebt waarschijnlijk een idee van wat uw nieuwe maandelijkse betalingen zouden zijn (als dat niet het geval is, gebruikt u een leningcalculator om dit uit te zoeken). Zorg ervoor dat uw schuld / inkomstenratio voldoende is om in aanmerking te komen voor de nieuwe lening.
Eindelijk, krijg een idee van uw loan to value ratio . Gewoonlijk kunt u zonder al te veel moeite herfinancieren als uw leningsaldo minder dan 80% van de waarde van uw woning bedraagt. Uw kredietwaardigheid en inkomen kunnen echter altijd problemen veroorzaken.
Uitdagingen Herfinanciering
Als u vindt dat u niet kunt herfinancieren omdat kredietverstrekkers uw kredietwaardigheid, inkomen of kredietwaardigheidsratio niet waarderen, probeer dan een oplossing te vinden. Als uw schuld of inkomen de schuld is, overweeg dan om een mede-ondertekenaar te gebruiken om in aanmerking te komen voor de lening. Die persoon kan geldschieters meer vertrouwen geven om te worden terugbetaald.
Als uw medeondertekenaar veel krediet heeft, is de goedkeuring nog waarschijnlijker.
Als u niet kunt herfinancieren omdat u niet voldoende eigen vermogen hebt (of uw huis onder water staat), onderzoek dan overheidsprogramma's. Er zijn verschillende herfinancieringsprogramma's ontworpen voor huiseigenaren die op moeilijke tijden zijn gevallen. Je kunt deze programma's alleen herfinancieren als je aan bepaalde criteria voldoet, maar het is altijd het proberen waard.
Over het algemeen zijn overheidsleningsprogramma's uw beste keuze als u niet kunt herfinancieren met een bank of hypotheekmakelaar. Deze programma's hebben de meest genereuze voorwaarden als het gaat om credit scores en home equity.
Vooruit gaan
Uiteindelijk is de enige manier om erachter te komen of u kunt herfinancieren, het aanvragen van een lening (u moet echter eerst vertrouwd raken met de bovenstaande onderwerpen voordat u daadwerkelijk van toepassing bent). Wanneer u klaar bent om verder te gaan, neemt u contact op met een geldverstrekker en start u het proces. Zie Herfinancieren voor meer gedetailleerde instructies.