Hoe u geld kunt besparen op de verzekering van uw huiseigenaar
Winkelen voor huiseigenaar verzekering is een van die zeuren thuis kopen van gegevens die soms weet te glippen door de kloven. Het is niet ongebruikelijk voor verzekeringsagenten om last-minute hectische telefoontjes te ontvangen van eigendoms- en / of escrow-bedrijven die een huisverzekeringsbinder aanvragen. Om uzelf problemen te besparen, is het een goed idee om te beginnen met winkelen voor het beleid van een huiseigenaar zodra uw aankoopaanbieding is geaccepteerd.
Hier volgen enkele tips voor het kopen van een verzekering voor huiseigenaren die zijn ontworpen om u tijd en geld te besparen:
Bepaal de verzekerbaarheid
Uw verzekeringsagent heeft uitgebreide informatie van u nodig om u het beste tarief voor uw polis te geven. Om de verzekerbaarheid te bepalen, vraagt een agent:
- Wanneer werd het huis gebouwd?
- Hoe oud is het sanitair en elektrisch?
- Welk type dak?
- Wat is de vierkante lengte?
- Hoeveel claims zijn er ingediend in de afgelopen 5 jaar?
- Waar bevindt het huis zich?
Als het huis zich in een landelijke omgeving zonder een nabijgelegen brandweer bevindt of als er geen brandkraan op straat is, kunnen sommige bedrijven weigeren om het te verzekeren. In dat geval moet u mogelijk een specialist of een overbelastingsbedrijf om informatie vragen, en dit citaat zal langer duren om te verkrijgen.
Eigen risico
U kunt geld besparen door een hoger eigen risico op uw polis te hebben. Typisch, verzekeringsmaatschappijen zullen beginnen met het geven van kortingen op een aftrekbaar bedrag van $ 500 en verhogen de korting naarmate uw eigen risico stijgt.
De meeste bedrijven bieden aftrekbare bedragen tot $ 10.000. Wees echter voorzichtig, want veel hypotheekbedrijven zullen niet toestaan dat je een aftrekbaar bedrag van $ 1.000 overschrijdt. Neem dus contact op met je kredietverstrekker voordat je voor een hoger eigen risico kiest.
Hoeveel verzekering heb je nodig?
De meeste agenten gebruiken een kostencalculator om schattingen van de kostenvervanging te berekenen.
Dit zorgt ervoor dat uw woning voor het juiste bedrag is verzekerd. Verzekeringsmaatschappijen verzekeren geen vuil. Als u een huis koopt met een groot perceel, moet u niet verbaasd zijn wanneer u een verzekeringspolis ontvangt voor veel minder dan wat u voor het huis hebt betaald. Dit komt omdat je dekking voor het huis koopt en niet het land.
In het verleden werd vervangende dekking Gegarandeerde vervangingskosten genoemd . Er is geen dekking meer. Tegenwoordig is het vervangingskosten, wat betekent dat elke verzekeringsmaatschappij een percentage van de aanvullende dekking aangeeft bovenop het verzekerde bedrag. Dit is ontworpen om de huiseigenaar te beschermen die een verlies heeft geleden door extra bouwkosten te moeten betalen om opnieuw te bouwen. Het kan meer kosten om te bouwen vanwege inflatie of simpelweg omdat de materiaalprijzen zijn gestegen. Als de woningdekking bijvoorbeeld is verzekerd voor $ 300.000 en het bedrijf een dekking van 125% vervangingskosten heeft, zou de huiseigenaar een extra $ 75.000 ontvangen.
Ik adviseer een dekking van 200% vervangingskosten, waardoor huiseigenaars het dubbele bereik hebben.
Beleidsopties
U hebt andere keuzes op uw huisverzekeringspolis die u kunt aanpassen. Aansprakelijkheidsdekking is een onderdeel van de verzekering van uw huiseigenaar dat vaak over het hoofd wordt gezien.
Dit beschermt de verzekerde tegen claims die voortvloeien uit lichamelijk letsel en schade aan eigendommen aan anderen. Als uw vijfjarige bijvoorbeeld met wedstrijden speelde en het huis van uw buren in brand stak, zou uw aansprakelijkheidsdekking deze schade betalen. Misschien moet u uit de buurt gaan, maar uw verzekeringspolis zou uw buurman betalen.
Het is normaal om $ 300.000 aan dekking te zien voor aansprakelijkheid, maar de kosten om het te verhogen naar $ 500.000 zijn ongeveer $ 20 meer per jaar. U kunt op de meeste polissen maximaal een miljoen bedekken. Daarover hebt u een beleid van overmatige aansprakelijkheid of 'paraplubeleid' nodig. Het paraplubeleid geeft u een extra dekking van $ 1.000.000 voor een premie van $ 300 tot $ 500.
Beschikbare kortingen
Zorg ervoor dat je alle credits ontvangt waarvoor je in aanmerking komt. Als u een alarmsysteem hebt dat rapporteert aan een centraal station (een bedrijf zoals Brinks of ADT), kunt u in sommige gevallen een korting van 10% krijgen.
Als u ouder bent dan 50 en er zorg voor draagt, kunt u in aanmerking komen voor een korting. Bedrijven hebben verschillende namen voor leeftijdsvoorkeurbeleid, van seniorkorting tot volwassen polishouderkorting.
De meest voorkomende korting is de korting voor meerdere polissen. Dit bespaart u geld op uw huis- en autoverzekering . Door beide polissen te combineren met hetzelfde bedrijf, krijgt u een bepaald kortingspercentage voor beide. de kortingspercentages variëren per bedrijf, dus het is het beste om rond te shoppen.
Controleer uw beleid
Bel uw agent en bekijk het beleid van uw huiseigenaar minstens elke drie jaar. Moet veranderen, markten veranderen en dekkingen veranderen. Je moet up-to-date blijven over je verzekering, omdat je nooit weet wanneer je erop moet vertrouwen.
Scott Purves is vicepresident van Purves Insurance, een gelieerde onderneming en preferred supplier van Lyon Real Estate.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.