Hoe om jezelf te beschermen als Condo-eigenaar met verlies-verzekering
Verliesbeoordeling is een verzekeringsdekking die een condo-eigenaar kan kopen die hen dekt voor situaties waarin elke eigenaar van een gedeeld eigendom, zoals een condominium of een kippenren, financieel verantwoordelijk wordt gehouden voor een deel van de kosten van schade aan:
- het gebouw
- de gedeelde delen van het pand
- of letsel in gedeelde gebieden
Het bedrag dat door elke eigenaar moet worden betaald, wordt bepaald door de huiseigenaren of het bedrijf of de vereniging van condo-eigenaren, dit wordt de verliesbeoordeling genoemd.
Als eigenaar moet u dan uw deel betalen om de schade te dekken.
Wat dekt verliesbeoordeling?
- Verliesbeoordelingen kunnen van toepassing zijn op schade aan eigendommen, aansprakelijkheid, letsel op gebouwen of aftrekbare kosten.
- Verliesbeoordelingen kunnen van toepassing zijn op eigenaren van condo- of coops, of elke eigenaar van een object die eigenaar is van een unit binnen een shared community-property die wordt beheerd door een eigenaar van een flat of vereniging van eigenaren.
Verliesverzekering bij een condo-beleid HO-6
Verliesbeoordeling is een dekking die beschikbaar is als onderdeel van condo HO-6 verzekeringen en kan dekking bieden voor bepaalde soorten verliezen waarbij de Condo of Home Owners Association (HOA) u zou vragen om te betalen voor uw deel van de schade dat niet is onder het masterbeleid van het gebouw valt of de bestaande dekking overschrijdt.
Hoe u de dekking voor verliesbeoordeling kunt krijgen
Wanneer u uw verzekeringspolis koopt, kunt u vragen naar de dekking voor verliesbeoordeling. Neem contact op met uw agent of makelaar om te begrijpen wat uw limiet is en controleer uw verzekeringsbedragen op de pagina met uw beleidsverklaring .
Zorg ervoor dat u vraagt naar uitsluitingen en beperkingen van de dekking van de verliesbeoordeling; dit varieert van verzekeringsmaatschappij tot verzekeringsmaatschappij.
Als u zojuist een nieuwe verzekering voor uw condo, herenhuis of coop hebt gekocht, kunt u ook vragen om de informatie op uw verzekeringsbundel te zien die de Condo Owner Association of Vereniging van Huiseigenaren (HOA) u kunnen vragen op te geven op het moment van ondertekening voor uw nieuwe woning.
Waarom is de dekking van de verliesbeoordeling belangrijk?
Verliesbeoordeling helpt u te beschermen tegen de onverwachte kosten die u mogelijk moet betalen als gevolg van schade en problemen met betrekking tot de bouw of terrein waar uw condo of woning onderdeel van uitmaakt. Het helpt u ook te beschermen als uw VvE het gebouw niet goed heeft verzekerd of een zeer hoog eigen risico heeft betaald. Wanneer de VvE het werkelijke verlies als gevolg van de schade bepaalt en de kosten onder de eigenaars verdeelt, kan de dekking van uw condo-polis voor verliesverrekening u helpen deze kosten te betalen.
Duurt Condo Building Insurance niet voor de schade?
Nee. Veel beginnende condo-eigenaren gaan ervan uit dat hun HOA-bouwverzekering voldoende zal zijn om de kosten te dekken die gepaard gaan met schade aan het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Wat condo eigenaren niet altijd overwegen is dat zelfs als de schade kan worden gedekt door het gebouw meester beleid, gebouwen vaak zeer hoge eigen risico's hebben; daarom worden condo-eigenaren dan verantwoordelijk voor het betalen van hun deel van het eigen risico dat door de beoordeling wordt bepaald, zelfs als de schade zelf door de verzekering wordt gedekt.
Condo Gebouw aftrekbare en verlies beoordeling
Het bouwen van eigen risico's kan zo laag zijn als $ 5000, maar zou hoger kunnen worden dan $ 10.000 of $ 50.000, afhankelijk van de verzekering die de HOA aannam op het gebouw.
Het is van cruciaal belang om jezelf te informeren over de aard van de dekking van uw condo vereniging heeft op het gebouw door het stellen van vragen. Anders zou u vanwege hoge verlieskosten wat hoge kosten kunnen maken.
Wat doet een verliesbeoordeling van mijn condo-polis?
Verliesbeoordeling van uw condo- of co-op-beleid is mogelijk van toepassing op:
- claims voortvloeiend uit situaties waaronder het gebouw zelf
- gedeelde delen van de structuur waar je condo deel van uitmaakt
Wees zeker en vraag naar uitsluitingen en beperkingen van uw verzekeringsdekking voor schadevaststellingen, omdat deze verschilt naargelang uw verzekeringspolis. Dit zijn algemene richtlijnen om u te helpen verliesbeoordeling te begrijpen en geven u de kans om dit met uw verzekeringsvertegenwoordiger te bespreken, zodat u de beste bescherming voor uw staat en omstandigheden kunt vinden.
Is verliesbeoordeling van toepassing op alle beoordelingen?
Nee, afhankelijk van uw verzekeringsdekking is uw polis mogelijk geen dekking als u geen verzekering hebt gekocht voor het risico of gevaar waarvoor de beoordeling is bedoeld.
Bijvoorbeeld, als de vereniging van eigenaren of de vereniging van condooms een schadeaangifte voor u in rekening brengt voor aardbevingsschade en uw verzekering heeft niet betrekking op de aardbeving, is het mogelijk dat u niet gedekt bent. Vraag uw verzekeringsvertegenwoordiger om de details van uw dekking en uitsluitingen te bespreken. Besteed speciale aandacht aan waterschade, wat een groot probleem is bij condo-verzekeringen.
Wanneer is er een beoordeling van uw appartementsvereniging?
- Wanneer het verlies groter is dan het bedrag dat wordt gedekt door de HOA of de condo-verzekeringspolis
- Wanneer er geen dekking door de condo vereniging verzekering voor een verlies is
De waarde van het verlies wordt beoordeeld en kan worden verdeeld over alle individuele eigenaren van condo-eenheden, of in het geval van een co-op de huurders.
Condo Master Policy tekortkomingen in verzekeringsdekking
Wanneer het beleid van de hoofdpolitie of de huiseigenaar (HOA) een verlies dekt, maar de schade groter is dan de dekking die beschikbaar is in de bouwverzekeringspolis, kunnen de eigenaars van de afzonderlijke eenheden dan aansprakelijk worden voor een gedeeld deel van de dekking dat de onderliggende associatieverzekering was niet voldoende om te dekken.
Loss Assessments en Deductibles
Verliesbeoordelingen kunnen ook van toepassing zijn op het eigen risico dat op de dekking van het masterbeleid moet worden betaald. Omdat het een opstalverzekering is, is vaak het eigen risico hoog, wanneer dit in een vordering moet worden betaald, wordt het bedrag verdeeld over alle individuele eigenaren.
Hoe u meer dekking kunt krijgen voor uw verliesbeoordeling bij uw beleid
Als u denkt dat de dekking van uw verliesbeoordelingen niet hoog genoeg is nadat u heeft geïnformeerd over de opstaldekking en eigen risico's van uw flat- of huiseigenarenvereniging, vraag dan of u uw schadebeoordeling kunt vergroten door een goedkeuring toe te voegen . U kunt ook rondkijken om te weten te komen of een andere verzekeringsmaatschappij u beter beschermt. Verschillende verzekeringsmaatschappijen bieden verschillende verzekeringsniveaus op basis van uw levensstijl ; dit geldt ook voor schade-evaluatie.
De standaardverzekeringspolis is misschien goed genoeg voor u, maar u hebt mogelijk ook high-end dekking nodig. De beste manier om erachter te komen is om de opties met uw verzekeringsvertegenwoordiger of makelaar te bespreken. Als uw huidige verzekeringsmaatschappij u niet kan helpen en u elders een betere dekking vindt, kunt u overwegen om uw polis te annuleren om de dekking te krijgen die u nodig hebt; u hoeft niet te wachten op uw verlengingsdatum om van verzekeringsmaatschappij te veranderen .
Beperkingen van de dekking van Condo-polissen: Verliesbeoordeling
Verzekeringspolissen hebben specifieke limieten voor veel dekkingen, zoals sieraden of verzamelobjecten en zelfs voor het beoordelen van verliezen op uw condo-beleid. Zorg ervoor dat u te weten komt wat uw limieten zijn en kijk ook of er een limiet is voor beoordelingen vanwege een eigen risico.
Omdat elk hoofdvestingsconcept of HOA-beleid anders is, is uw behoefte aan verliesbeoordelingsdekking afhankelijk van het type dekking dat uw Condo-vereniging of HOA op het gebouw heeft. Zorg ervoor dat u meer te weten komt over de dekking van uw vereniging en dat u goed beschermd bent met uw eigen individuele beleid. Vertrouw nooit op de condo-bouwverzekering om u volledig te beschermen. Elke condo of co-eigenaar moet zijn eigen persoonlijke verzekering hebben, dit zal helpen buitensporige kosten en verrassingen te voorkomen.