Als u naar uw huisverzekeringspolis kijkt en u afvraagt waarom uw huisverzekerde waarde hoog lijkt, bent u niet de eerste persoon die dit doet. Twee van de drie huizen in Amerika zijn onderverzekerd , maar mensen denken nog steeds dat hun verzekering te hoog is. Dit kan het geval zijn, maar de enige manier om dit te weten is om de waarden die worden vermeld in uw verzekeringspolis elk jaar opnieuw te bekijken om er zeker van te zijn dat u over de juiste hoeveelheid verzekering beschikt.
Wanneer mensen denken dat de waarden een beetje laag zijn, kunnen ze hun beleid gemakkelijk aanpassen of een dekking toevoegen door goedkeuring .
Het grootste probleem ontstaat wanneer u naar uw verzekeringspolis kijkt en het gevoel hebt dat uw woningwaarde te veel is toegenomen en het lijkt nu alsof u oververzekerd bent. Er zijn verschillende dingen die u kunt doen als u het niet eens bent met de verzekerde waarde van de woning of de geschatte wederopbouwkosten van uw huis om ervoor te zorgen dat de verzekeringswaarde correct is en dat u niet te veel betaalt of te veel verzekert.
Ervoor zorgen dat u niet meer bent dan uw huis verzekeren
Als het gaat om een belangrijke claim van de woningverzekering , zijn de meeste mensen die in een claim problemen tegenkomen degenen die hun huis onderverzekerd hebben. Desondanks kijken we misschien naar de waarden voor plaatsen om kosten te besparen als we naar de kosten van onze woningverzekering kijken. Nieuwe huiseigenaren zijn vaak verrast om te zien wat hun verzekering hen kost, en mensen die lang thuis gewoond hebben, raken gefrustreerd als ze de verzekeringswaarde van hun woning zien stijgen, terwijl de inruilwaarde van hun woning misschien niet zo hoog is.
Er zijn andere factoren die u kunnen helpen uw kosten te verlagen voordat u overweegt om de waarde van uw verzekerde woning te verlagen. Er kunnen nieuwe kortingen zijn om toe te voegen aan uw beleid of andere opties zoals het verhogen van uw eigen risico of het verbeteren van uw binnenlandse beveiligingssysteem om meer kortingen te krijgen.
Laten we eens kijken wat u kunt doen als u het niet eens bent met de verzekeringsmaatschappij over de waarde die ze van u verlangen om uw huis te verzekeren.
Three Ways Your Home Insurance Dwelling Value Increases
Voordat we ingaan op wat u kunt doen aan een woningwaarde die u te hoog vindt, is het belangrijk om de twee belangrijkste redenen te begrijpen dat uw woningwaarde de hoeveelheid is die deze waarde heeft.
Uw woningwaarde op uw woningverzekering kan stijgen door een van de volgende drie factoren:
- Uw woningverzekering heeft een clausule om u te beschermen tegen de kosten van inflatie en verhoogt de woningwaarde elk jaar overeenkomstig met een klein percentage. Over een periode van vijf tot tien jaar kan deze inflatietoename aanzienlijk worden, en het is misschien tijd om te bekijken of uw woningwaarde nog steeds correct is om er zeker van te zijn dat deze niet "overdreven" is.
- U liet een beoordelaar naar uw huis komen voor een inspectie van het huis van verzekering en de evaluator van de verzekering berekende de kosten van de reconstructie en beval een verhoging van de waarde van de woning aan uw thuisverzekeraar aan.
- U hebt zojuist een woning gekocht en deze voor de eerste keer verzekerd. De agent of verzekeringsmakelaar heeft enkele berekeningen gemaakt om de kosten van de verzekerde woningreconstructie te bepalen met behulp van een standaardtool en basisinformatie die u hen hebt verstrekt.
Wat u kunt doen als u het niet eens bent met de verzekerde woonwaarde van uw huis
Mensen denken vaak dat alleen omdat een verzekeringsmaatschappij hen iets stuurt, het in steen is geschreven.
Het kan gebeuren dat de schatting van de verzekering voor de reconstructie van uw huis niet klopt. Dit is hoe u kunt controleren of u niet oververzekerd bent. Uw verzekering gaat over het beschermen van uw bezittingen, dus als u vindt dat er iets mis is, hebt u het volste recht om uw vertegenwoordiger te bellen en vragen te stellen of een beoordeling aan te vragen.
Heel vaak, als u een goede casus heeft om te presenteren, zal uw verzekeringsmakelaar of -agent uw verzoek indienen bij de assuradeur en uw zaak kan worden beoordeeld.
Is uw woningwaarde gestegen als gevolg van inflatie-aanpassingen?
Verzekeringsmaatschappijen hebben inflatiecorrectieclausules opgesteld om u te beschermen wanneer u uw woning verzekert. Het idee is dat als je je huis verzekert en dan vijf jaar later een claim hebt, je niet tekort zult komen aan de hoeveelheid geld die nodig is om een claim te herbouwen vanwege deze inflatiecorrectie.
Helaas is de nauwkeurigheid van deze methode afhankelijk van het feit dat de woning op de eerste plaats verzekerd is tegen een passende waarde en dat de kosten van materialen en constructie in feite zijn gestegen als gevolg van inflatie sinds u uw woning voor het eerst hebt verzekerd. In sommige gevallen zijn deze factoren misschien uit.
In het geval van standaard inflatie stijgt over een lange periode, is het altijd een goed idee om uw woningwaarde opnieuw te evalueren met behulp van de huidige reconstructiesnelheden. Uw verzekeringsvertegenwoordiger bevindt zich in een goede positie om uw woningwaarde met u te bespreken, dus het is een goed idee om te bellen en te vragen of u nog vragen hebt. Je kunt misschien een aanpassing krijgen door simpelweg te bellen en een discussie te voeren.
U kunt deze tips gebruiken om te onderhandelen wanneer uw woonwaarde wordt verhoogd
Als een discussie over de verhoging geen gunstig resultaat oplevert en u het nog steeds niet eens bent met de verzekering, dan kunt u proberen om met de verzekeringsmaatschappij te onderhandelen met behulp van deze verschillende benaderingen.
3 manieren om een tweede oordeel te krijgen over de waarde van een verzekeringswoning
- Vraag uw verzekeringsmaatschappij om hun berekeningen dubbel te controleren. Controleer de vierkante meters die ze hebben gebruikt en vergelijk de kosten per vierkante voet die ze gebruiken met de algemene standaard in uw gebied volgens lokale bouwers. U kunt altijd proberen om met de verzekeringsmaatschappij over deze kwesties te onderhandelen, en soms zullen zij u een compromis of een alternatieve oplossing aanbieden. Vergeet niet dat uw verzekeringsvertegenwoordiger er is om u te helpen.
- Neem contact op met een andere verzekeringsmaatschappij of vraag hen om de kosten van de wederopbouw van uw woning in te schatten en u een prijsopgave te geven. Als er een verschil in de kosten is, komen ze met, vragen ze ernaar, als alle informatie hetzelfde is als de informatie die je andere verzekeraar had, zouden de prijzen vergelijkbaar moeten zijn omdat verzekeraars vergelijkbare (zo niet dezelfde) beoordelingshulpmiddelen gebruiken om reconstructiekosten te bepalen.
- Huur een onafhankelijke taxateur in die door verzekeringsmaatschappijen wordt geaccepteerd voor taxaties van verzekeringen. Voordat u dit doet, moet u ervoor zorgen dat uw verzekeringsmaatschappij het rapport accepteert dat uw taxateur zal verstrekken. U wilt hier geen geld aan verspillen als het niet eens door uw verzekeringsmaatschappij wordt geaccepteerd. De taxateur moet gereedschappen en methoden gebruiken die door een verzekeringsmaatschappij zijn goedgekeurd. U kunt er ook voor oppassen dat deze interne beoordelingen in de meeste gevallen nauwkeuriger zijn en daarom mogelijk leiden tot hogere schattingsbedragen. In sommige gevallen resulteren ze wel in lagere schattingsbedragen, maar de verschillen zijn zelden wezenlijk verschillend. Misschien wilt u een taxateur vertellen voordat u ze inhuurt van de schatting die u al hebt, evenals de kosten per vierkante voet die uw verzekeraar heeft gebruikt. Een goede lokale taxateur kan u van de knuppel vertellen of dat binnen het normale bereik ligt en u mogelijk geld en tijd kunt besparen.
Controleer de dekkingseisen en het beleidstype van uw thuisverzekering
Verzekeringsmaatschappijen bieden vaak verschillende soorten verzekeringsdekking voor woningen .
Gegarandeerde vervangingswaarde en woonwaarde begrijpen
Gegarandeerde vervangingskosten verzekert u van vervangingswaarde plus een bepaald percentage over de verzekerde woningwaarde als de kosten van de wederopbouw hoger uitvallen dan verwacht in het geval van een claim. Sommige bedrijven kunnen de gegarandeerde waarde aftoppen tot 125 procent van uw verzekerde woningwaarde; anderen kunnen een gegarandeerde vervanging aanbieden "ongeacht de kosten." Vraag uw verzekeringsvertegenwoordiger welk soort dekking voor uw woningverzekering u heeft . Gegarandeerde vervanging vereist meestal dat u 100% van de geëvalueerde wederopbouwkosten van uw woning moet verzekeren. Dit is het beste soort dekking omdat het je ongeacht wat beschermt, maar je hebt ook andere, minder dure opties.
Inzicht in vervangingskosten
Vervangingskosten zijn anders dan gegarandeerde vervangingskosten omdat deze niet zullen worden uitbetaald in een claim die hoger is dan de verzekerde waarde. Als u vindt dat uw woningverzekeringsevaluatie te hoog is en u denkt dat u geen gegarandeerde vervangingswaarde nodig heeft, en u bent ervan overtuigd dat een lager bedrag dan uw geëvalueerde woningwaarde u voldoende dekking biedt in een claim, dan kunt u uw kansen en vraag uw verzekeringsmaatschappij of er een mogelijkheid is om uw verzekeringskosten te verlagen door vervangingskosten te krijgen, in vergelijking met gegarandeerde vervangingskosten.
De voorwaarden om vervangingskosten te krijgen, zijn meestal dat u verzekerd bent voor een bepaald percentage van de geëvalueerde woonwaarde van uw woning. Verschillende verzekeraars bieden verschillende plannen, meestal variërend in de eis om te verzekeren tot 80 of 85 procent van de reconstructiewaarde. Verzekering verschilt per jurisdictie, dus wees zeker en vraag hierover bij uw verzekeraar. Dit kan het hele argument over het al dan niet correct zijn van de waarde vermijden en biedt u de mogelijkheid om een veilige middenweg te hebben als u vertrouwd bent met het nemen van het risico.
Hoe uw verzekeringsdekking verandert door de verzekerde woonwaarde te verhogen of te verlagen
Veel van de dekkingen op de huiseigenaarsverzekering worden toegewezen als een percentage van de verzekerde woningwaarde. Uw persoonlijke bezittingen en inhoud kunnen bijvoorbeeld worden ingesteld op 70 procent van de waarde van het gebouw en uw extra kosten voor levensonderhoud kunnen worden ingesteld op 10 procent of 20 procent. Telkens wanneer de waarde van uw verzekerde woning verandert, moet u controleren hoe dit van invloed is op de overige dekkingen in uw polis. Vooral waar het gerelateerd is aan de inhoud en uw persoonlijke bezittingen. Soms is de waarde van de items in uw huis mogelijk veel meer waard dan de gemiddelde persoon. In deze gevallen wilt u voorzichtig zijn wanneer u uw woningwaarde verlaagt, omdat dit ook de bijbehorende verzekeringsbedragen verlaagt voor:
- Extra kosten van levensonderhoud
- Persoonlijke inhoud
- Vrijstaande en extra structuren
Het verlagen van de waarde van uw woning verzekering woning heeft geen invloed op de dekking van aansprakelijkheid op uw huisbeleid, renners of speciale aantekeningen , of de speciale limieten binnen het beleid.
Welke andere opties zijn er om te besparen op verzekeringskosten?
Als na het evalueren van de factoren en opties waarom uw woning verzekerde waarde zo hoog is als u wilt, nog steeds manieren wilt vinden om te besparen op verzekeringen,
- Overweeg om het eigen risico op uw polis te verhogen; dit kan u tot 40 procent besparen op uw verzekeringskosten.
- Bundel uw verzekering: u kunt bij hetzelfde bedrijf een offerte aanvragen voor uw woning- en autoverzekering en profiteren van de kostenbesparingen bij het bundelen van uw verzekering.
- Ontvang offertes met andere bedrijven. Veel mensen maken zich zorgen dat als ze hun beleid annuleren vóór de verlengingsdatum, ze worden geslagen met een boete voor het annuleren . Wat de meeste mensen zich niet realiseren, is dat als je een polis halverwege of vóór de verlenging van je verzekering annuleert om geld te besparen of meer dekkingen te krijgen, het loont om je beleid vroegtijdig te annuleren.