Waarom zijn hypotheeknotarissen zo duur?
Om een document te laten notariëren, moet u wellicht een bescheiden bedrag betalen. Die kosten zijn vaak afhankelijk van waar je het document notarieel krijgt - staten stellen maximum toegestane kosten in en notarissen kunnen elk bedrag tot dat maximum in rekening brengen. Ze kunnen ook helemaal niets in rekening brengen.
Notariskosten
Standaard notariële kosten liggen vaak tussen $ 2 en $ 20 per handtekening, maar hypotheekafsluitingen zijn doorgaans duurder.
Mobiele notarissen mogen extra kosten in rekening brengen voor het maken van de reis naar uw locatie, maar sommige staten beperken de maximale reissom. In veel gevallen zijn die limieten vrij laag, maar in alle gevallen moeten de kosten "redelijk" zijn. Voordat u een bezoek van een mobiele notaris vraagt, moet u informatie krijgen over eventuele reiskosten om verrassingen te voorkomen.
Hypotheeklening ondertekenen
Voor woningkredieten, zoals aankoopleningen, herfinanciering en omgekeerde hypotheken , zijn de notariskosten die u in openbaarmakingsdocumenten ziet vaak veel hoger dan de maximale kosten van uw staat. U ziet bijvoorbeeld een notariskosten van meer dan $ 100.
Zijn die notarissen de wet aan het overtreden? In de meeste gevallen zijn ze dat niet. Leningsteken omvat meer dan alleen het notariëren van uw handtekening. Bovendien kan de notaris per handtekening vragen - niet alleen per bezoek.
Het sluiten van een hypothecaire lening duurt vaak langer dan een uur van de notaris, en de notaris moet mogelijk documenten afdrukken en voorbereiden en andere uitgaven betalen.
Soms ontvangt de notaris niet eens 100 procent van de notariskosten die u betaalt.
Als u vragen hebt over de kosten die verband houden met uw lening, vraag dan uw hypotheekmakelaar of sluitingsagent.
U kunt misschien geld besparen door een andere notaris te gebruiken.
Manieren om geld te besparen
In veel gevallen, zoals het afsluiten van een hypotheek, heeft u geen enkele controle over hoeveel u betaalt voor notariële diensten. Die situaties zijn over het algemeen zeldzaam - tenzij u vaak huizen koopt en verkoopt. Tijdens uw leven zult u geen zinvolle besparingen zien door het verlagen van de notariskosten.
Als u echter vaak notariële documenten nodig heeft, is het verstandig om de kosten te minimaliseren. In plaats van op zoek te gaan naar notarissen op de gebruikelijke plaatsen (zoals banken, kredietverenigingen, kantoorbenodigdheden en scheepvaartwinkels), kunt u het elders beter doen. U kunt zelfs buiten de normale kantooruren notariële documenten laten notariëren tegen lage kosten door iemand die overdag notariële handelingen verricht.
Wat is een notaris? Je zult verrast zijn. Vraag rond en je kunt merken dat vrienden, familie en collega's beschikbaar zijn om documenten voor je te notariëren. Ze zouden zelfs bereid kunnen zijn om helemaal van de vergoeding af te zien.
Banken en kredietverenigingen: financiële instellingen notariseren kosteloos kosteloos documenten voor klanten. Als het handig is om een reis naar uw filiaal te maken , bespaart u misschien een paar dollar. Banken brengen doorgaans niet-klanten in rekening voor notariële diensten.
Overheidskantoren: u kunt ook een notaris vinden bij lokale wetshandhavingsinstanties, zoals de plaatselijke sheriffafdeling of stads- en provinciekantoren.
Interne notaris: als u regelmatig notariële diensten nodig heeft, is het misschien de moeite waard om uw eigen notaris te hebben of er zelf een te worden. Je mag je eigen handtekening niet notariseren, maar je kunt voor de certificering van iemand anders betalen. U kunt bijvoorbeeld de kosten voor een werknemer of medewerker dekken om een notaris te worden.
Wat is niet inbegrepen in de Fee
Notariële diensten worden vaak verkeerd begrepen. De primaire functie van notariseren is om de identiteit te verifiëren van iedereen die een document ondertekent en om ervoor te zorgen dat elke persoon echt de overeenkomst wil sluiten. Een notaris moet echter wel contracten lezen. Ook maakt een notaris geen oordeel over de vraag of een document legaal is of zelfs een eerlijke deal is voor alle partijen. Raadpleeg voor die services een lokale advocaat.
Notariskosten aanrekenen
Inkomsten uit notariskosten worden over het algemeen beschouwd als inkomsten voor federale inkomstenbelastingdoeleinden, maar vraag uw belastingadviseur om te bevestigen hoe u moet omgaan met de kosten die u als notaris in rekening brengt.
In veel gevallen is de hoeveelheid inkomen die u per jaar kunt verdienen niet genoeg om de kost te verdienen. In plaats daarvan worden notariële diensten vaak aangeboden als aanvullende diensten. Een bank kan bijvoorbeeld naast andere bankdiensten een notarisdienst aanbieden en een notaris maken maakt u een waardevollere medewerker.
Als u bent overbeladen
De meeste notarissen weten goed wat de maximale kosten zijn, en ze rekenen wat is toegestaan. Het is echter niet ongehoord dat een notaris te veel betaalt (wat onverstandig is, gezien de gevolgen).
Als dat bij u gebeurt, vraag dan aan de notaris wat de maximaal toegestane kosten in uw staat zijn, ontvang een gespecificeerde bon en zorg ervoor dat u een eerlijke prijs betaalt. Als u niet tevreden bent met wat u ziet, neemt u contact op met het bureau van uw staat dat belast is met notarissen. Begin met het kantoor van de Secretary of State als je niet weet met wie je contact moet opnemen.