Soorten Exterior Siding
Het type gevelbekleding bij u thuis moet het karakter en het ontwerp van uw huis accentueren. U zou bijvoorbeeld geen vinylbeplating op een Victoriaans huis installeren, maar misplaatste huiseigenaren doen het. Noch zou je verwachten om dure sequoia's te vinden op een huis blootgesteld aan de elementen van de zee, maar bouwers vaak tegemoet te komen aan degenen met meer geld dan gezond verstand.
Wanneer u thuis winkelt, of u nu voor het eerst thuis bent of als veteraan, let dan op de staat van de gevelbekleding.
Het is duur en tijdrovend om de gevelbeplating te vervangen of te repareren, van een paar dollars tot $ 30 of meer per vierkante voet. De levensduur van verschillende soorten gevelbeplating is afhankelijk van het klimaat waarin u leeft. Thuis gevelbekleding vereist periodieke schilderen of opnieuw kleuren en, in het geval van wilde temperatuurschommelingen, sommige soorten gevelbeplating kan barsten door uitzetting en krimp.
Hier zijn vier goede redenen om de gevelbeplating te vervangen:
- Verander het uiterlijk .
Weinig sproeit een huis op en verandert zijn wenselijkheid meer dan nieuwe gevelbekleding. - Verhoog de toekomstige inruilwaarde .
Nieuwe siding biedt een voordeel voor huizenkopers, omdat het de levensduur van een buitenkant verlengt. - Lagere energierekeningen .
Het toevoegen van isolatie onder het opruimen zorgt voor een vochtbarrière en voorkomt dat buitentemperaturen de balans van het binnenklimaat verstoren. - Verlaag onderhoudskosten .
De levensverwachting van, zeg, een nieuwe verfbeurt is minstens vijf jaar, en de kwaliteitsverven worden aangeprezen door fabrikanten om 10 tot 20 jaar te duren. Nieuwe gevelbeplating vereist weinig of geen onderhoud.
Brick Exteriors
Baksteen kan een eeuw meegaan. Omdat het is gemaakt van gebakken klei, baksteen is niet branden en is niet gevoelig voor droogrot. Als baksteen geen deel uitmaakt van je oorspronkelijke structuur, wordt het toevoegen van baksteen meestal bereikt door het plaatsen van een baksteenfineer, ook wel baksteenvlak genoemd, wat niet vol is met volledige stenen blokken.
Het onderhoud van echte stenen bestaat uit herplaatsing, dat wil zeggen het vervangen van mortel tussen de stenen. Mortel is een mengsel van cement, water, kalk en zand.
Stucco Exteriors
Stucco kan op verschillende manieren worden toegepast, maar met de hand worden behandeld als de beste. Het kan glad, ruw of ergens daartussenin zijn. Pleisterwerk moet waterdicht zijn. Als water onder het stucwerk doorsijpelt, scheidt het het materiaal van het huis. In een maagdelijke toepassing is stucwerk verspreid over gaas, houten latten, papier en omhulsels. Net als bij moddervorming wordt het drogen tussen de lagen aanbevolen. Herverstikken is toegestaan op origineel stucwerk.
Vinyl gevelbeplating
Vinyl gevelbeplating is gemaakt van PVC of polyvinylchloride en is verkrijgbaar in verschillende kleuren. De panelen worden vanaf de onderste rij geïnstalleerd door gegalvaniseerde dakspijkers door de sleuven in het paneel te spijkeren, waardoor de spijkerkop zichtbaar wordt zodat de panelen kunnen bewegen. Het vinyl zet uit en trekt samen bij warm en koud weer en moet vrij heen en weer glijden. Twee belangrijke voordelen voor vinyl zijn dat het goedkoop is en nooit hoeft te worden geverfd.
Aluminium gevelbeplating
Het is moeilijk om de verschillen tussen aluminium gevelbeplating en vinyl te zien zonder het aan te raken, omdat ze op elkaar lijken. Aluminium gevelbekleding werd populair na de Tweede Wereldoorlog; de kleur kan echter vervagen en, in tegenstelling tot vinyl, kan aluminium deuken.
Het breidt zich ook uit en samentrekt, afhankelijk van de temperatuur. Aluminium gevelbeplating kan worden geverfd, en deskundigen adviseren op olie gebaseerde verf op latex.
Houten gevelbeplating
Houten gevelbeplating wordt vervaardigd in een verscheidenheid van soorten, zoals schudden, duig, singles of schoot. Panelen worden verticaal of horizontaal aangebracht en de afwerking varieert van vlekken tot verven tot afdichtingsmiddelen. Houten gevelbeplating moet over een vochtscherm worden geïnstalleerd en sommige aannemers stellen voor om de achterkant van het hout en de zijkanten te primen om te voorkomen dat er water in het hout sijpelt. Hoewel hout mooi is, heeft het onderhoud nodig en kan het rotten.
Log opruimen
Als u de buitenzijde van uw huis afdekt met een gevelbekleding, ziet het er als een houten huis uit zonder dat het huis opnieuw wordt opgebouwd. Het zijspoor van het logboek komt in kwartlogboeken en halve logboeken. De afwerkingen zijn glad, geknoopt of, voor dat authentieke log-home-uiterlijk, met de hand gemaakt.
Sommige houtkap is niet eens hout, maar lijkt op hout en is verkrijgbaar in vinyl of staal. Gemeenschappelijke houtkeuzes voor houtopruiming zijn grenen of cederhout.
Glazen blok buitenkanten
Glazen wanden zijn niet-dragende. Ze worden gelegd door paneelankers te installeren op de stijlen, expansiestroken rond de opening en paneelversterkingsdraadstabilisatoren om de derde of vierde rij. Blokken worden geplaatst in een speciale mortel gemaakt voor glas. De maximale aanbevolen afmeting van een glazen blokmuur is ongeveer 20 pounds per square foot of 144 square feet. Ik heb een glazen blokmuur bij mij thuis, die licht binnen laat, maar het laat wel innerlijke schaduwen van de straat zien. Routine-uitwendige afdichting wordt voorgesteld.
Composiet gevelbeplating
Geproduceerd gevelbeplating kan worden gemaakt van bijna elk materiaal en gemaakt om te lijken op natuurlijk hout. Sommige composiet gevelbeplating is gemaakt van versnipperd hout, bindmiddelen, lijm en Portland cement. James Hardie is een bekende producent van vezelcementproducten - gebouwd om bestand te zijn tegen regen, wind, hagel en insecten - en deze gevelbeplating is verkrijgbaar in verschillende kleuren, met een beperkte garantie van 50 jaar. Habitat for Humanity bouwt veel huizen met HardiBoard.
Stenen gevelbeplating
Steen wordt al eeuwenlang gebruikt. De producten voor het opruimen van stenen van vandaag zijn natuurlijk of gesimuleerd. Kunststeenoppervlakken zijn lichter en gemakkelijker te installeren. Van alle beschikbare gevelbeplatingopties is stenen gevelbekleding de duurste. De meeste toepassingen ondersteunen een eerste laag, die bestaat uit wandbekleding, bedekt met waterbestendig papier waarop metalen latten worden bevestigd. Vervolgens wordt de steen in mortel geplaatst en gelegd.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.