Moet u vooraf goedgekeurd worden?
Wat het betekent om vooraf goedgekeurd te worden
Wanneer u vooraf goedkeuring krijgt, dient u een voorlopige aanvraag in bij een kredietverstrekker. Ze beoordelen uw tegoed, samen met andere items, en laten u weten welk type lening zij bereid zijn te maken. Door vooraf goedgekeurd te worden, kun je erachter komen hoeveel een geldverstrekker je zal geven, tegen welk tarief, en hoe de voorwaarden eruitzien.
Het is een manier om erachter te komen - voor de laatste minuut - of je de lening die je nodig hebt wel of niet krijgt.
Geen verplichting
Je hoeft niet per se geld te lenen als je van tevoren toestemming krijgt. U krijgt alleen informatie en onderhandelingsmacht. Als u een betere aanbieding krijgt van een andere geldverstrekker, kunt u die gebruiken. Evenzo kan de geldschieter niet echt een lening maken waarvoor u vooraf bent goedgekeurd. Als u en de geldschieter grondig zijn geweest in het proces van goedkeuring vooraf , zou er geen probleem moeten zijn. In sommige gevallen gebeurt de lening echter alleen als aan bepaalde criteria is voldaan, zoals:
- De loan to value-ratio is aanvaardbaar voor de kredietgever en de geldschieter gaat ermee akkoord dat het onroerend goed net zoveel waard is als u denkt dat het waard is
- Gegevens over uw inkomen en vermogen kunnen worden geverifieerd (als ze dat nog niet waren)
- Met een autolening die u bij een dealer koopt die met de geldgever kan werken
Waarom krijgt u toestemming?
Wanneer u met een geldschieter werkt, weet u precies hoeveel ze bereid zijn uit te lenen.
Ze kunnen een aantal cijfers voor u uitvoeren en u helpen erachter te komen hoeveel u precies kunt lenen . Je kunt ook zelf cijfers gebruiken met behulp van online rekenmachines , maar het doet nooit pijn om vooraf goedgekeurd te worden en een geldschieter over alles laten gaan - ze kunnen iets zien dat je niet hebt gedaan. Ze kennen hun beleid en andere geldschieters hebben waarschijnlijk hetzelfde beleid.
Als je weet hoeveel je kunt lenen, beperk je het universum aan mogelijkheden, zodat je alleen winkelt voor wat je je kunt veroorloven. Je zult voorkomen dat je verliefd wordt op iets dat financieel misschien niet haalbaar is (en dat kan je verleiden om meer uit te rekken dan je zou moeten doen).
Door vooraf goedgekeurd te worden, kunt u ook winkelen als een contante koper . U hoeft de financiering niet bij een autohandelaar in te delen of een huisverkoper te vertellen dat u nog geen geldverstrekker hebt gehad. Jij en de verkoper kunnen redelijk zeker zijn dat het geld er zal zijn als je besluit om te kopen.
U kunt ook de kosten begrijpen als u vooraf toestemming krijgt. Lenders (of het nu een credit union , autodealer , traditionele bank of online geldschieter is) citeren vaak aantrekkelijke tarieven in advertenties. U kunt echter wel of niet in aanmerking voor deze tarieven komen. Wanneer u vooraf goedkeuring krijgt, beoordelen kredietverstrekkers uw kredietwaardigheid, inkomen en vermogen. Ze kunnen ook vragen stellen over de woning die u gaat kopen (een nieuwe of gebruikte auto , een eengezinswoning of een appartement, enz.). Met die informatie kunnen ze u een offerte verstrekken die meer is afgestemd op u en uw situatie.
Als je kort komt
Wat als u vooraf toestemming krijgt en u kunt niet zoveel lenen als u zou willen? Je moet beginnen met de onaangename taak om te overwegen of je je verwachtingen wilt verlagen of niet.
Als je vindt dat je echt meer moet lenen, heb je verschillende opties:
- Verhoog de inkomsten die kredietverstrekkers overwegen door gezamenlijk de lening aan te vragen (bijvoorbeeld met een echtgenoot)
- Voer een grotere aanbetaling uit (dit verlaagt het bedrag van uw lening)
- Bied meer onderpand aan de geldschieter (als ze dit toestaan)
- Gebruik een mede ondertekenaar
- Gebruik een langere termijn lening (maar pas op voor het krijgen van ondersteboven )
- Werk aan het opbouwen van uw kredietwaardigheid om aantrekkelijker te worden als lener