Gefaseerde badkamers verkopen een huis sneller
Dus steken ze hun hoofd in de deur - vaak zonder een voet in de kamer te zetten, alsof ze niet echt in de badkamer stappen, ze zijn niet echt in de badkamer - kijken van links naar rechts en vertrekken.
Dat duurt alle drie seconden. Dus dat is wat je indruk op een koper moet maken - drie seconden. Verkopers kunnen uren doorbrengen met het inrichten van een badkamer voor die reactie van drie seconden.
De badkamer klaar maken voor enscenering
Ga uit het bleekwater en begin met schrobben. Als je liever geen bleekmiddel gebruikt, zoek dan een organische vervanger, maar bleekmiddel werkt het best. Je doel is om de badkamer van boven naar beneden schoon te maken. Het zou moeten schitteren en netheid uitstralen.
- Ontdoen van schimmel. Bijna elke badkamer bevat enige vorm van schimmel , vooral in hoeken.
- Verwijder de afdekkingen van verlichtingsarmaturen en afzuigventilator, was, droog en vervang deze.
- Als uw verlichtingsarmaturen een nominaal vermogen van 100 watt hebben, vervangt u de lampen door 100 watt.
- Verwijder voorschriften uit het medicijnkastje en alle andere persoonlijke items die u niet door een koper wilt laten vinden en bewaar deze spullen op een veilige plaats.
- Gooi versleten, gerafelde of verouderde tapijten en handdoeken weg.
- Als het behang pelt, stoom het dan van de muren en beschilder de muren met een lichtgekleurde semi-glans.
- Gebruik Lime-A-Way of een vergelijkbaar product om zeepresten en kalkresten van douchedeuren te verwijderen.
- Fix lekkende of druipende kranen.
- Als de kasthardware verweerd is, vervangt u de knoppen en trekt u aan.
Winkelen voor Bathroom Staging Supplies
Het effect waar je voor gaat is om een spa-achtige ervaring te creëren. Spa-accessoires hebben betrekking op water en natuur.
Denk aan Aziatische invloeden en kies items in rustige, zachte kleuren. Wees niet bang om contrasterende texturen te combineren door gladde oppervlakken te combineren met ruw materiaal zoals gepolijste kiezels die zich aan de basis van een aloë vera plant bevinden.
Je hoeft geen fortuin uit te geven om de illusie van een spa te creëren. Bekijk discountwinkels zoals Target, Wal-Mart, Costco of Tuesday Morning voor goedkope benodigdheden. Hier zijn verschillende soorten spa-accessoires om uit te kiezen en te kiezen uit:
- Handdoeken, vloerkleden, washandjes
- Bamboe of houten trays
- Kaarsen in verschillende maten
- Groene planten
- Kleine waterfonteinen
- Geparfumeerde zeep
- Glazen containers gevuld met katoenen ballen of Q-tips
- Lint en ruw touw
- Takjes en bessen
- Zeeschelpen
- Pluizig wit gewaad
- Gewatteerde satijnen hanger
- Crèmes, lotions, shampoos of badzout met ongebruikelijke of antieke verpakking
- Zeesponzen en badborstels.
Staging the Bathroom
Nu je al deze spullen hebt gekocht, wat doe je ermee? Je wilt de ijdelheid niet rommelig maken of de kamer overvol voelen. Minder is beter. Denk eenvoud.
- Begin met het in lagen leggen van een paar handdoeken op het rek door kunstig derde in te vouwen een grotere handdoek voor de bodem en plaats een kleinere handdoek op bovenkant. Bind het midden losjes vast met lint of touw. Je kunt ook takjes en bessen aan het lint lijmen.
- Maak weergaven door items samen te groeperen in oneven getallen zoals 1, 3 of 5. Varieer de hoogte van kaarsen en potten.
- Schuif een wit gewaad op een opgevulde hanger en hang het op de deur of van de douchedeur.
- Leg een stapel opgevouwen handdoeken op een bamboedienblad en plaats een paar onverpakte reepjes geurende zeep naast de handdoeken.
- Overweeg een nieuw kleed naast het bad of douche te plaatsen.
- Gebruik spaarzaam groen om leven en kleur toe te voegen.
- Schik badproducten, laat er een paar bloemblaadjes omheen vallen. Wees creatief.
- Als je ruimte hebt en dat wilt, vuur je de waterfontein op.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.