Na het kopen van een huis ontdekken veel kopers dat ze dat huis willen personaliseren, de omgeving willen aanpassen aan specifieke smaken en dat betekent dat ze een klusjesman of een aannemer moeten vinden. Wanneer ik nadenk over de beste manieren om een klusjesman of aannemer te vinden, duikt deze oude grap in mijn hoofd. Het gaat als volgt. Mensen willen drie dingen in een klusjesman of een aannemer. Ze willen een aannemer die: 1. Betaalbaar is 2. Hooggeschoold, en 3.
Stipt, dus kies er twee uit. Dit betekent dat het onmogelijk is om alle drie de kenmerken in een aannemer te krijgen.
Maar het is natuurlijk niet onmogelijk.
Je kunt een geweldige klusjesman of aannemer vinden en de jaloezie zijn van al je vrienden. Iedereen heeft een horrorverhaal over contractanten. Vraag een vriend en je zult horen over jongens die hun baan niet afmaakten, geld stalden of de huiseigenaar in de steek lieten nadat ze een rot job hadden gedaan en zijn verdwenen. Natuurlijk wil je niet dat er iets met je gebeurt en ben je waarschijnlijk een beetje voorzichtig met het kiezen van een aannemer; Ik neem het je niet kwalijk. Het draait allemaal om wie je kiest.
Bepaal het type klusjesman of aannemer dat u moet vinden
De eerste stap is het kiezen van de juiste handelaar of handelaarster voor de baan. Als het een eenvoudige klus is, waar er weinig mis kan gaan, kun je een klusjesman / handlanger inhuren, maar voor banen met een situatie waarin iets gemakkelijk mis kan gaan, ben je misschien beter af met een professional die gespecialiseerd is in een specifiek vakgebied.
Stop en overweeg de baan. Als uw verwarming of airconditioning aan het werk is, hebt u een HVAC-specialist nodig. Als u verlichtingsarmaturen installeert, zoekt u een elektricien. Vervang een kraan of toilet en bel een loodgieter. Lak houten vloeren opnieuw af of installeer nieuw hardhout, zorg voor een vloerinstallateur.
U vindt specialisten die volledig in keramiek en verschillende soorten tegels werken, zoals travertijn of marmer. Het voordeel van het inhuren van een professional is dat ze dit soort werk keer op keer doen en het proces is over het algemeen een tweede natuur.
Het andere voor de hand liggende voordeel van het inhuren van een specialist is dat ze weten wat als het werk ingewikkelder blijkt te zijn dan het lijkt. Soms weet je niet wat er mis kan gaan tot je midden in het project zit en als je de juiste persoon niet hebt aangenomen, kan het te laat zijn.
Toen ik mijn eerste reis naar mijn vakantiehuis in Hawaï maakte, merkte ik bijvoorbeeld dat de keukenkraan, een uittreklade, zijn integriteit verloor en zijn hoofd in schaamte in mijn gootsteen hing. Ik rende naar Lowes en pakte een mooie roestvrijstalen voorspoeling met een opgerolde nek en een pull-down spuit om de lelijke witte armatuur te vervangen. Omdat ik nog geen gereedschap in huis had, kocht ik ook loodgieterslint en een moersleutel.
Ik legde al mijn aankopen op het aanrecht neer en stond op het punt onder de gootsteen door te kruipen toen het mij trof. Hé, ik ben op vakantie. Waarom zet ik een nieuwe kraan in als ik een klusjesman of aannemer kan vinden om deze klus te klaren? Niet alleen dat, maar mijn huis is 25 jaar oud. Het betekent dat de afsluiters misschien te moeilijk zijn om met de hand te draaien, of erger nog, ze kunnen lekken en wil ik daarmee omgaan?
Ik draaide me naar mijn laptop om een loodgieter te vinden. Mijn schilder, die midden in het repareren van scheuren in het plafond zat, veroorzaakt door een aardbeving, bood aan om mijn kraan te installeren. Hij kon alles repareren, zei hij, hij was een klusjesman. Nee, hij was een schilder. Ik huurde een loodgieter in, en inderdaad, de afsluiter voor warm water moest worden vervangen. Bovendien wist hij genoeg om te weten hoe het hete water bij mijn zonneboiler moest worden uitgeschakeld, waarbij 3 draaiknoppen moesten worden gedraaid. Ik zou niet hebben geweten hoe dat te doen als ik het zelf had geprobeerd, en het is twijfelachtig of mijn schilder het wel had begrepen.
Huur een klusjesman of aannemer die verantwoordelijk is
Het probleem met het uit de Gouden Gids halen van een vreemdeling of een enkele website is dat iemand aan niemand verantwoording schuldig is. In onze moderne wereld leven dienstverlenende bedrijven en sterven ze door beoordelingen.
Het is de menselijke natuur om goed werk te willen doen als je weet dat je reputatie op het spel staat.
Ik stel niet voor om een klusjesman of aannemer te vinden van een bronwebsite die een financieel voordeel uit uw selectie kan halen. Sommige van die soorten websites ontvangen marketingdollars of smeergeld van de serviceproviders die zij doorverwijzen. De verwijzingen worden niet altijd gecontroleerd of uitgecheckt. Sommige van deze mensen worden gewoon vermeld omdat ze een vergoeding betalen voor het voorrecht.
Als u een formulier moet invullen en moet wachten op een klusjesman of aannemer om contact met u op te nemen, kan dit heel goed een verzamelsite zijn die de kwaliteit van de personen die zij naar u verwijzen niet verifieert of onderbouwt. Als u zekerheid van kwaliteit wilt, zijn er betere manieren om een klusjesman of aannemer te vinden. Hier zijn 5 van mijn beste manieren om een klusjesman of aannemer te vinden:
1. Zoek een klusjesman of een aannemer op Google
Google-zoekopdrachten hebben alles te maken met lokaal. Als u al een Gmail-account heeft, bent u al aangemeld bij Google en weet u waar u zich bevindt. Als u op een mobiel locatieservices inschakelt. Zoeken op het type aannemer en uw stad. In het vak "lokaal" ziet u leveranciers met websites en wordt het aantal beoordelingen weergegeven, vooral als dat bedrijf of individu een Google Bedrijfspagina heeft.
Wees voorzichtig als je beoordelingen leest en jezelf afvraagt of het klinkt als een vriend van het individu die die recensie heeft geplaatst of als het een echte klant is. Iedereen met een Gmail-account kan een beoordeling plaatsen op een Google Bedrijfspagina, zelfs een persoon die geen klant is, maar bijvoorbeeld een familielid. Klik op de link van de persoon die de beoordeling heeft geplaatst om te zien of die persoon andere bedrijven heeft beoordeeld. Als dit de enige recensie is, bent u misschien achterdochtig.
Klik niet op advertenties in Google. De advertenties worden eerst vermeld. Dit zijn bedrijven of personen die Google betalen om te adverteren en die worden geïdentificeerd als een advertentie. Ga daar langs om organische resultaten te bereiken.
2. Zoek een klusjesman of aannemer op Angie's List
Op Angie's List kun je op een aantal manieren zoeken naar aannemers. Ik raad niet aan te zoeken op promoties en kortingsbonnen, omdat dit bedrijven zijn die betalen om te worden gepromoot. Zoek in plaats daarvan op het aantal mijlen vanaf uw locatie. Blijf de mijlen verbreden totdat je minstens 3 aannemers vindt met een behoorlijk aantal beoordelingen.
Omdat je een keuze hebt op Angie's List, waarom niet beginnen met de A-rated beoordelingen? Lees de volledige beoordeling. Angie's List biedt ook een bluebook over prijzen, zodat u de low-end en high-end kosten van uw voorgestelde baan kunt achterhalen. Sommige leveranciers op Angie's List geven je een korting als je vermeldt dat je het bedrijf op Angie's List hebt gevonden.
3. Vind een klusjesman of aannemer op Yelp
Yelp biedt beoordelingen voor een grote verscheidenheid aan producten en services, zodat u ook een klusser of aannemer kunt vinden op Yelp. Soms vindt u meer reviews op Yelp van ontevreden klanten dan van tevreden klanten. Dat komt omdat mensen de neiging hebben meer urgentie te hebben om een slechte beoordeling te posten wanneer ze denken dat ze niet hebben waarvoor ze hebben betaald.
Houd ook rekening met het type persoon dat de recensie heeft verlaten. Iedereen kan een recensie plaatsen op Yelp. Wordt de slechte beoordeling gepost door een ontevreden collega of misschien een vroegere romantische interesse die is gedumpt en wraak wil nemen? Het helpt om tussen de regels door te lezen en naar de toon van de recensie van de recensent te luisteren. Klik ook op de link om andere beoordelingen van die persoon te lezen om te bepalen of dat een persoon is die graag klaagt. Van Yelp kun je ook de website van de klusjesman of aannemer bezoeken voor meer informatie.
4. Zoek een klusjesman of een aannemer van uw makelaar
Uw makelaar werkt met tientallen aannemers en klusjesmannen. Ze kan je allerlei verwijzingen geven als je erom vraagt. Uw makelaar wil uw agent voor het leven zijn en helpt haar doorverwijzingen zeer nauwlettend volgen. Als een klant ooit een geldige klacht tegen een aannemer heeft geregistreerd, kunt u wedden dat Realtor die persoon of bedrijf uit haar lijst met verwijzingen zal verwijderen.
De reputatie van je makelaar staat op het spel wanneer ze een verwijzing naar jou doorgeeft. Ze heeft er belang bij om ervoor te zorgen dat je gelukkig en verzorgd bent. Agents hebben connecties met allerlei soorten mensen uit alle lagen van de bevolking, en je kunt net zo goed profiteren van haar contacten. Ze helpt je graag.
5. Zoek een klusjesman of aannemer uit uw winkel
Met uitzondering van plaatsen als Home Depot of andere grote winkels voor thuisverbetering, kunt u waarschijnlijk vertrouwen op de verwijzingen naar contractanten van de leverancier die het product verkoopt. De reden dat ik ervoor waarschuw om een aannemer niet te vinden via een grote doe-het-zelfzaak , is omdat ze vaak bezuinigen of op een andere manier delen in de winst, wat betekent dat je meer kunt betalen.
Kleinere bedrijven hebben de neiging om met de beste contractanten te werken en hebben meestal een paar visitekaartjes bij de hand om u te geven. Ze willen een gelukkige klant en zijn niet te groot om ambivalent te zijn. Sommige relaties tussen de winkel en de aannemers worden gedurende tientallen jaren op lange termijn gevormd.
Tips voor het huren van een aannemer of klusjesman
Maak duidelijk waar u het individu of bedrijf hebt gevonden en maak ook heel duidelijk dat u van plan bent een beoordeling te plaatsen nadat de taak is voltooid. Hoewel dit geen superieure service garandeert, is het zeker een motivatie.
Betaal een aannemer niet van te voren en wees op uw hoede voor degenen die grote vooruitbetalingen eisen. Over het algemeen betaalt u een kleine aanbetaling, genoeg om materialen te dekken als u het product niet bij de hand hebt en het saldo wanneer de klus is voltooid.
Vraag om vergunningverificatie en verzekering te zien.
Zoek uit of je een bouwvergunning nodig hebt.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.