Top 10 Tips voor verkopen in de herfst Real Estate Market
In delen van het land met vier seizoenen, zien we bladeren exploderen in levendige kleuren als verkoopborden op werven verschijnen.
Mensen zijn gelukkig en ontspannen als de temperatuur begint te dalen. Het is niet alleen het winterweer dat in de herfst statische elektriciteit opwekt; het is het rondspoelen van agenten die ijverig werken om nog een paar verkopen in de hopper te stoppen voordat verkoopresultaten van het derde kwartaal worden gepubliceerd.
Hier zijn 10 tips voor het aantrekken van de herfst thuis koper in de herfst:
Reinig de werf
Hark dode bladeren en puin in uw gazon. Laat de begroeide begroeiing de ramen of het pad naar de ingang niet blokkeren. Snijdende struiken en boomtakken zullen de zon binnenlaten en de buitenkant van uw huis zichtbaar maken. Snijd zomerse wijnstokken weg en snijd dode bloemen. Haal het meeste uit de herfstmarkt in de herfst.
Create Autumn Curb Appeal
De meest populaire herfstbloemen zijn chrysanten (of moeders) en ze bloeien lang. Ik ben ook gedeeltelijk voor goudsbloemen voor de herfst. Zowel moeders als goudsbloemen zijn verkrijgbaar in het geel, wat mijn nummer één kleur is die thuis verkoopt.
Plant ze in potten. Plaats potten op de trappen en langs het trottoir. Accent met pompoenen of andere soorten squash.
Kleed de Windows
Regen en wind van over de zomermaanden kunnen uw ramen stoffig en strepen maken in de herfst. Je ziet misschien geen vegen, maar kopers zullen dit doen, al is het maar op een onbewust niveau.
Om een huis te verkopen, moeten je ramen glinsteren. Hoewel ik mijn huis niet verkoop, wrijven mijn katten routinematig over hun kleine neuzen aan de binnenkant van het glas tijdens het lopen langs raamlijsten, dus ik moet mijn ramen elke herfst binnen en buiten wassen. Verwijder schermen en spuit ze naar beneden.
Controleer de HVAC
Je wilt dat de lucht in je huis fris ruikt. Wanneer was de laatste keer dat u uw ovenfilter verwisselde? U kunt ovenfilters van 90 dagen kopen. Laat het HVAC-systeem controleren voordat je het vuur moet aanzetten. Bovendien zal de koper een thuisinspecteur vragen om naar uw HVAC te kijken. Als u problemen met uw oven ontdekt, is het beter om ze te repareren voordat uw woning op de markt komt.
Clean Out the Fireplace for the Fall onroerendgoedmarkt
Ach, niets ruikt naar de herfst dan rook uit een open haard. In sommige delen van het land is het verbranden van hout binnen of buiten echter verboden. In Sacramento hebben we bepaalde dagen waarop we geen hout mogen verbranden in de open haard. Als u een gashaard hebt, steek deze dan aan wanneer kopers binnenkomen. Als de open haard is gevuld met spinnenwebben, omdat deze al maanden niet is gebruikt, zuig hem dan op en spoel hem af. Sommige stallen van thuis zorgen voor prullaria in de haard in plaats van houtblokken.
Bereid Autumn Edibles voor
Over herfstgeuren gesproken, u kunt er vers gebakken pompoencupcakes op zetten of hete appelcider op het fornuis laten sudderen. Leg een dienblad met kaneelstokjes op het aanrecht, bezaaid met hele kruidnagels. Een van mijn favoriete herfsttraktaties toen een kind snickerdoodle-koekjes was. Prop open een kookboek voor een herfststoofpot. Vul een kom met knapperige rode appels.
Zet de stemming voor Fall Real Estate op een muzikale manier
Als ik denk aan herfstmuziek, naast 'See You in September' en 'California Dreamin', komen polkmuziek en accordeons voor de geest. Duitse bierfestivals worden altijd gehouden in oktober. Maar dat lijkt niet gepast voor de herfstverkoop, tenzij je een studentenhuis in gebruik hebt. Ik vermoed dat een huisverkoper beter af is met Enya's "The First of Autumn" of George Winston's new age piano album "Autumn".
Gebruik Autumn Accent Colors
U hoeft een levenloze sofa niet te dumpen wanneer u zijn saaiheid kunt aanvullen met felrode, oranje en / of goudgele kussens.
Gooi een quilt of herfstkleurig over een stoel. Nadat je de rommel hebt opgeruimd en elke ruimte hebt gedepersonaliseerd, breng je een klein beetje herfsttinten naar elke kamer door vetgekleurde accentstukken in oneven groeperingen zoals drieën en vijfen te plaatsen. Maak een herfststuk voor de eetkamertafel door denneappels en noten rond oranje kaarsen te schikken, in een paar bladen van de tuin te steken.
Doe de lampen overal aan
Breng vooral het licht binnen. Wanneer de dagen korter worden, gaat de zon lager aan de horizon staan en werpt hij bredere schaduwen. Trek de jaloezieën omhoog, open de luiken en duw de gordijnen voor elk raam naar achteren. Doe alle lichten in huis aan, inclusief lampjes voor apparaten en kastverlichting. Maak donkerdere kamers met weinig ramen donkerder door schijnwerpers op de grond achter meubels te plaatsen, en doe de tv uit.
Aanbieding Afscheid van traktaties aan potentiële kopers
Ik laat graag een gastenboek bij de deur achter zodat mensen opmerkingen over het huis kunnen achterlaten. Het verzamelen van feedback van kopers kan cruciaal zijn. En kopers zullen zich meer gedwongen voelen om een briefje achter te laten als je ze iets terug geeft. Zoals kleine pakjes snoepgraan of die snoepbars in snackformaat - oh, ik hou van Snickers bars als geen morgen. Of u kunt helemaal uit eten gaan en een dienblad met afzonderlijk verpakte gekarameliseerde appels achterlaten, gebonden met een krullend lint.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.