10 Sizzling Summer Home Selling Tips
Waarom Summer Selling niet ideaal is
De zomer is een goede tijd voor veel dingen, maar de verkoop aan huis is niet noodzakelijk een van die dingen.
Als je in de zomer niet hoeft te verkopen, krijg je misschien meer voor je huis als je wacht tot de school begint. Waarom? Omdat in de zomer:
- Mensen gaan op vakantie.
- Kinderen gaan van school en hebben aandacht nodig.
- Zomeractiviteiten leiden huiseigenaren af.
Kortom, er is gewoon te veel gaande in de zomer om goed te letten op de verkoop van een huis. De meeste verkopers wachten liever tot alles kalmeert in de herfst. Verder kijken de meeste kopers de lente of de herfst na, dus er zijn minder kopers om in de zomer voor je huis te concurreren.
Als u uw huis in de zomer moet verkopen
Niet iedereen kan wachten tot de herfst om te verkopen en te verhuizen. Sommige mensen kunnen worden overgeplaatst naar een nieuwe baan in een andere staat of ondervinden andere urgente problemen die een onmiddellijke verkoop noodzakelijk kunnen maken. Hier zijn een paar dingen die je kunt doen om een zomerkoper aan te trekken.
- Maai het gazon twee keer per week
Gras groeit sneller in de zomer, dus maai uw gazon regelmatig. Bij elk ander gazon maaien, probeer op de diagonaal te maaien om dimensie en beteugeling te creëren.
- Creëer een zomeropstelling
Curb-appeal trekt mensen op de markt aan om huizen te kopen. Knip de struiken af. Plant bloemen. Strooimulch. Schilder je huisnummer op de stoeprand. Veeg de wandeling. Maak uw entree gastvrij en warm.
- Versier met zomerse accenten
Kijk rond in je huis voor kleureninspiratie. Voeg levendig blauwe decor items toe voor een kalmerend effect. Vervang donkerkleurige accentkussens en gooi tapijten met helderdere zomertinten.
- Breng het licht naar binnen
Als je zware gordijnen hebt, verwijder ze dan. Ze maken kamers kleiner lijken. Trek jaloezieën naar de bovenkant en plak de snaren eronder op. Overweeg om rugzakken te gebruiken om lichtere gordijnen open te houden. De enige keer dat je de jaloezieën gesloten laat, is als er een ongewenst element aan de andere kant van het venster is, dat wil zeggen de vuilnisbak van een buurman, en zelfs dan een beetje openen.
- Heb flexibele openingstijden
Sommige mensen willen graag vroegtijdig hun werk overslaan vanwege de zomertijd in veel landen. Misschien vindt u dat kopers meer geïnteresseerd zijn in het rondtrekken van uw huis tijdens schemeringuren, net na het dineruur.
- Verplaats meubels naar buiten
Waar ik woon, in Sacramento, regent het niet in de zomer. We kunnen perfect goed meubilair in de woonkamer verplaatsen naar de achtertuin. Niet alleen maakt het verplaatsen van meubels plaats voor meer binnenruimte, maar het creëert ook een buitenruimte met items die je al hebt. Het is een illusie gecreëerd voor een koper die ja zegt, ook jij kunt deze levensstijl bezitten.
- Lever sprankeling
Goud of zilver of messing of tin? Maakt niet uit. Meng ze, als je wilt. Oude regels zijn niet van toepassing. Metalen zijn zomers. Vazen, fotolijsten, spiegels, gebruiksvoorwerpen, bekers, hangende plantenbakken en tuinkabouters werken allemaal.
- Bied zomerdranken en snacks aan
Voor mij betekent in Californië de zomer rood-wit geblokte tafelkleden, aardappelsalade, hotdogs en mosterd en geroosterde maïskolven. Elk deel van het land heeft zijn eigen zomervoedingstradities. Vul de gootsteen met ijsblokjes en koel flesjes dranken voor bezoekers en bieden een paar lichte snacks.
- Gebruik natuurlijke luchtverfrisser
Vul de lucht in uw huis met natuurlijke geuren zoals die van vers gesneden rozen, gekweekt in uw eigen tuin, want commerciële heeft geen geur.
- Controle luchttemperatuur
Er is niets ergers dan een benauwde kamer op een warme dag. Laat de lucht in je huis circuleren. Zelfs als je vloerfans over het huis moet plaatsen, moet je de lucht in beweging houden. Verlaag de airconditioning tot een niveau net onder je comfortzone op extra warme dagen. Een koele binnenshuis zorgt ervoor dat bezoekers binnenshuis langer naar je huis kunnen kijken.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.