Opvallende woorden die huizen verkopen
Vastgoedvermeldingen en geclassificeerde advertenties hebben altijd afbeeldingen, omdat foto's duizenden woorden waard zijn, zeggen ze. Huiskopers nemen echter routinematig beslissingen om huizen te bezoeken en open huizen bij te wonen op basis van de kracht van advertenties. Het kennen van de juiste woorden om te gebruiken, kan u helpen een effectieve advertentie samen te stellen om uw huis verkocht te krijgen.
Brainstormwoorden Beschrijf je thuis
Begin met het schrijven van uw advertentie door alle adjectieven en zelfstandige naamwoorden te vermelden die uw huis beschrijven.
Laat de woorden vloeien. Maak je geen zorgen over de volgorde of spelling, schrijf ze gewoon zo snel op als ze in je opkomen.
Vermijd negatieve woorden
Bekijk na het brainstormen je lijst en kruis dat geluid dat negatief of misleidend is af. Bijvoorbeeld:
- Klein of klein
Uw huis of appartement is misschien gezellig maar niet klein. Tenzij het een echt klein huis is, gebouwd als een klein huis, zeg het niet. - Verouderd
Het kan origineel vintage zijn maar verouderd betekent te veel werk. Vintage huizen in onberispelijke staat zijn gewild. - te groot
Als uw huis de grootste in de buurt is, is het een witte olifant en moet dienovereenkomstig worden geprijsd. Het is echter niet nodig om de aandacht op dat feit te vestigen. - Opwaarts potentieel
Alleen gebruiken als u duidelijk een fixeerbovenwerk verkoopt. Kopers kunnen zich geen potentieel voorstellen en als ze kunnen, zullen ze er minder voor willen betalen. - Krap
Een huis is misschien comfortabel, maar het is nooit krap. Krap kan niet worden hersteld.
- Keldereenheid
Kelders zijn moeilijk te verkopen. Als u de keuze krijgt tussen een kelder of een penthouse te kijken, welke zou u dan kiezen? Een betere keuze is "lager niveau". - Lelijk maar schattig
Je zou kunnen denken dat dit slim is, maar een koper kan het "lelijke" deel niet passeren. - Versieringstoelage
Als u tapijt moet vervangen, doe het dan gewoon. Kopers willen geen extra werk. Denk niet dat een koper zijn eigen vloerbedekking wil uitkiezen om ervoor te betalen, dat doen ze niet.
- Toesteltegoed
Als uw apparaten op hun laatste benen staan, vervang ze dan voordat u uw huis op de markt brengt. Trends komen en gaan. De laatste tijd hebben witte apparaten hun aantrekkingskracht verloren. - Op buslijn
Hoewel openbaar vervoer belangrijk is voor stedelijke kopers, stellen huizenkopers zich eindeloos lawaai en dampen voor. Een betere keuze is "openbaar vervoer beschikbaar." - Dichtbij spoorwegsporen
Niet iedereen waardeert het gevoel dat het gerommel van treinen voorbij raast. In feite verkopen woningen aan lightrail of de trein veel minder dan huizen een paar blokken verderop en duurt het langer om te verkopen. - Heeft verf nodig
Als het verf nodig heeft, schilder het dan. Maar adverteer niet dat het huis "verse verf" heeft. Kopers zijn vaak achterdochtig en vragen zich af waarom je onlangs het huis moest schilderen. - Lekkend dak
Niemand wil een huis kopen met een lekkend dak. In feite zijn de meeste kopers bang voor daken die moeten worden gerepareerd. Vervang hem en bied een dakcertificering aan . - Gemotiveerde verkoper
Een gemotiveerde verkoper is een wanhopige verkoper en wanhopige verkopers verkopen voor veel minder dan de marktwaarde . Gebruik in plaats daarvan 'alle overwogen aanbiedingen'.
Woorden die huizen verkopen
Verkoop de sisser, niet de biefstuk , is een adagium dat klopt als het gaat om het schrijven van onroerend goed advertenties. Denk terug aan toen je het huis kocht.
Waarom heb je het gekocht? Met welke enkele functie hebt u een aanbieding geschreven? Speel die factoren op. Hier zijn beschrijvende woorden om te gebruiken:
- Mooi
Elke homebuyer wil een mooi huis. Studies tonen aan dat het woord "mooi" erg krachtig is, ongeacht waar of hoe het wordt gebruikt. - Turn-key
Als je huis klaar is om in te trekken, zeg het dan. Sommige agents gebruiken de zin 'alle werken zijn voor u gedaan'. Het geeft een duidelijk beeld van een woning die gereed is voor bewoning. - Liefdevol onderhouden
Een van de grootste vrees van de homebuiker is om na het sluiten geld in een huis te storten. Goed onderhouden huizen hebben minder onderhoud nodig. - Ruim
Kopers willen een huis kopen dat groot genoeg is voor hun behoeften. U kunt andere woorden gebruiken die een grote ruimte zoals enorm of enorm beschrijven. Maar zeg het niet als het niet waar is. - Achtertuin paradijs
Als je landschap volumes spreekt, speel het dan. Vooral in warmere klimaten kan achtertuinen de belangrijkste verkoopfunctie zijn.
- Open plattegrond
Een geweldige plattegrond kan vele bezwaren, inclusief grootte, overwinnen. Een goede doorstroming kan de ruimte maximaliseren. De meeste huizenkopers van vandaag willen een open plattegrond. - Gerenoveerd tot in de perfectie
Laat kopers weten of u updates heeft gemaakt die het huis verbeteren. Maar doe het niet, het was "volledig gerenoveerd" tenzij het huis werd afgebroken tot aan de hengsten of je kon aangeklaagd worden. - Enorme master suite (of retraite)
De term 'suite' laat kopers weten dat de hoofdslaapkamer een eigen bad heeft, wat een wenselijk kenmerk is.
Kies Korte beschrijvende koppen
Als u één woord zou kunnen kiezen om uw huis te beschrijven, welk woord komt u dan voor de geest? Wat is het meest aantrekkelijk voor uw huis? Als het gaat om locatie, stijlgrootte of updates, gebruik dan deze functies om een opvallende kop te schrijven. Bekijk hoe andere agenten huizen in uw buurt beschrijven en de beste modifiers gebruiken. Hier zijn een paar voorbeelden:
- Prachtige klassieker
- Prachtige Middellandse Zee
- Prestigieuze locatie
- Finest street in (naam van de wijk)
- De vreugde van de entertainer
- Charmant huisje
- Sprankelend zwembad en privé spa
- Mooie bungalow
- Prachtig uitzicht op het water
- Skyline-weergave
- Geheime tuinen
- Luxe stedelijk
Eerlijke huisvestingsnaleving
De Federal Fair Housing Act verbiedt discriminatie op grond van huisvesting op basis van het volgende:
- Race
- Kleur
- Religie
- Nationale oorsprong
- Geslacht
- Handicap / beperking
- Familiale status
Uw makelaar in onroerend goed of advocaat zal inprint en online advertenties beoordelen om te bevestigen dat het voldoet aan de federale wetten voor eerlijke huisvesting voordat het gepubliceerd wordt.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.