Wees geen slachtoffer van Shady Lenders
Het merendeel van de hypotheekverstrekkers op de markt is consumentgericht en voldoet aan de staats- en federale wetgeving. Deze kredietverstrekkers opereren binnen de reikwijdte van de vastgoedwetgeving en op ethische wijze. Er zijn echter geldschieters die jagen op de naïeve en ongeïnformeerd. Ze profiteren van mensen die niet weten hoe ze de eerlijke hypotheekverstrekkers van de roofzuchtige types moeten vertellen.
Net zoals je een horloge van een personage op straat met uitpuilende zakken niet zou kopen, zou je niet moeten reageren op ongevraagde marketinginspanningen zoals:
- Flyers die voor de deur worden gegooid, aan de voorruit van uw auto worden geplakt of aan een telefoonpaal worden geplakt
- Direct mail van bedrijven waar u nog nooit van hebt gehoord
- Telemarketeers die u onder druk proberen te zetten via de telefoon
Er zijn legitieme plaatsen om een hypotheek te vinden . Maar net als bij elk beroep dat enorme sommen geld, gecompliceerde producten en ongekunstelde consumenten met zich meebrengt, is er kans op fraude. Hoe kun je zien of een geldschieter een oplichter is? Hier zijn een paar waarschuwingssignalen:
- De vertegenwoordiger komt af als een snelle prater en een soepele operator
Je zou de indruk kunnen krijgen dat de discussie eerder een spelletje is dat zo vaak is herhaald dat het nu een punt is en geen gesprek. - De tarieven en kosten lijken ongebruikelijk hoog te zijn
Vraag om uw FICO-score uitgelegd en vergelijk tarieven tussen andere geldschieters. Bel een andere geldschieter en vraag naar dat specifieke tarief. - De geldschieter maakt gebruik van hogedruktactieken met jou en moedigt je aan om NU te tekenen
Als u herfinanciert , heeft u drie dagen om van gedachten te veranderen. Als u een huis koopt en een aankooplening aanvraagt, vraag dan wat er gebeurt als u uw leenrente niet onmiddellijk "afsluit".
- U wordt verteld dat "slecht krediet geen probleem is"
Krediet is altijd een probleem. Goed krediet met hoge FICO-scores betekent dat u gunstige voorwaarden voor uw lening krijgt. Slecht krediet kan voorkomen dat u een lening krijgt. Kredietverstrekkers die zijn gespecialiseerd in het verstrekken van leningen aan kopers met slecht krediet, worden subprime-geldverstrekkers genoemd en bieden geen aantrekkelijke tarieven.
- De geldschieter moedigt u aan om op uw leningsaanvraag te liggen en beweert "het is de hele tijd gedaan"
Geen lege documenten ondertekenen en geen valse verklaringen afleggen over uw kredietaanvraag. Het is tegen de wet om een geldschieter te bedriegen. Hypotheekfraude is strafbaar door de FBI. - Je wordt onder druk gezet om een risicovolle lening te accepteren die je niet begrijpt of niet wilt
De meeste mensen hebben een idee van hoeveel ze zich prettig voelen bij het betalen per maand voor een hypotheek. Ga er niet mee akkoord hogere betalingen te doen dan je kunt betalen. Vertrouw niet op 'schommelingen in de markt', zowel naar boven als naar beneden over de vraag of u het zich kunt veroorloven om een betaling uit te voeren. Het is OK om te kiezen voor een lagere hypotheekbetaling en een kleinere hypotheek te nemen. - De geldschieter doet alsof hij om je geeft, maar je hebt een vreemd gevoel over de schijn
Luister naar je intuïtie. Het vraagt je aandacht te schenken aan dit zeurende gevoel dat er iets niet klopt. Vertrouw jezelf. - U krijgt de verzekering dat de lening die u wordt aangeboden al uw financiële problemen zal oplossen
Niets lost al je financiële ellende op totdat je stopt met het uitgeven van geld. Er is niets magisch aan een hypotheek, en niemand doet jou enige gunsten in deze business. Als u uw creditcards via een hypotheek afbetaalt, wordt uw ellende over een langere periode verlengd en zal dit waarschijnlijk opnieuw gebeuren.
- Slechts één geldschieter biedt u een lening aan en beweert dat niemand anders u leningen zal verstrekken
Praat met andere geldschieters. Vraag een kopie van uw kredietrapport . - Bij de afsluitende tafel zijn al uw kosten en toeslagen anders dan wat u aanvankelijk was overeengekomen om te betalen
Als dit je overkomt, haal dan je schatting tevoorschijn en vraag om een verklaring. Blijf vragen stellen totdat u tevreden bent met de antwoorden. Als je nog steeds achterdochtig bent en geen bevredigende antwoorden ontvangt, sta dan op en verlaat de afsluitingstafel. Sluit de transactie pas als u met een advocaat spreekt.
Help deze boeven uit het bedrijfsleven te halen. Rapporteer roofzuchtige geldschieters aan de Federal Trade Commission en / of uw openbare procureur-generaal.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.