Hot Home Trend-functies en Home Design
Om te begrijpen wat vandaag populair is bij de trends van duizenden thuiskopers, is het bijna makkelijker om te kijken naar wat niet heet is, naar wat kopers niet willen kopen. Er is bijvoorbeeld veel over de jaren tachtig dat veel millennials niet veel waarderen, zoals veel van de muziek - behalve misschien U2 - en de meeste huizen die in dat decennium zijn gebouwd.
In feite zijn woningen die zijn gebouwd tussen 1970 en 1999 vaak overgeslagen voor oudere of nieuwere huizen.
Als een huis 25 jaar oud is, kunnen allerlei dingen verslijten of misgaan. Dit betekent dat je je beste Nancy Reagan-imitatie doet en gewoon nee zegt tegen:
- Shag tapijt
- Avocado-gekleurde apparaten
- Walnoothouten kasten, plinten
- Formica telt
- Goudkleurige afwerking voor verlichting, wand- en badkamerkranen
Populaire stijlen en leeftijden van huizen voor millennials
De drie populairste trends in huisontwerpen voor millennials van vandaag zijn:
- Pre-Tweede Wereldoorlog. Deze huizen kunnen Victorianen zijn zoals Italianates of Queen Annes, Arts & Crafts-bungalows, Tudors, Colonials, California Missions, Greek Revivals; bijna elk type architectuur met ouderwetse stijl, charme en karakter. De buitenkant is van frame en hout, bedekt met stucwerk of baksteen en steen.
- Mid Century Homes. Ik krimp ineen als ik die term hoor. Kan het niet helpen. Maar het is een nauwkeurige term voor huizen gebouwd tussen 1945 en 1965. Hoewel Cape Cods in deze categorie valt, staat de periode beter bekend om zijn slanke jaren '50 -stijl, moderne huizen zoals die gebouwd door Frank Lloyd Wright en door Wright geïnspireerde bouwers zoals Streng en Eichler. Veel van deze huizen in het midden van de eeuw hebben platte of ondiepe daken, geometrische vormen en driehoekige ramen, vrijdragende constructies en open plattegronden.
- Mediterraan. Deze huizen hebben Spaanse of Italiaanse details, stucwerk aan de buitenzijde, pannendaken en zijn meestal meerdere niveaus. De ingangen zijn groots en over het algemeen bedekt. Huizen hebben bogen in de hele en afgeronde hoeken van de muur. Patios sportkolommen en zijn gevuld met rustieke terracotta aardewerk. Je ziet veel smeedijzeren accenten; inwendige vloeren zijn keramiek of travertijn; en dramatische trappen bevinden zich meestal aan de voorkant van het huis. Hoewel je deze huizen in de vroege jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd zult hebben, zal je deze stijl het vaakst na het jaar 2000 door thuiswerkers van het traktaat laten kopiëren.
Trending Kitchen Designs Millennials Love
Populaire trends in keukenstijl zijn originele details uit de periode: puur en onbedorven, of volledig en volledig modern. Veel contrast.
Visgraatvloeren; perzikkleurige, roze of blauwe vier-inch badkamer- of keukentegels; art-deco-verlichtingsarmaturen en antieke Wedgewood- of O'Keefe & Merritt-kachels behoren tot de originele functies die kopers verlangen. Nooit zullen de twee elkaar tussendoor ontmoeten, wat betekent dat er geen behang, geen blauw-en-gele eenden met witte nek-linten paraderen op randen, en geen boxed plafondlampen.
Hier zijn essentiële items die millennial-kopers vragen in keukens:
- Professioneel 6-brandersgamma's en convectieovens
- Fluisterstille commerciële afzuigventilatoren en afzuigkappen, gemonteerd op het plafond of op het eiland
- Top-of-the-line ingebouwde roestvrijstalen vaatwassers en Sub-Zero koelkasten
- Ingebouwde wijnkoelers
- Trossen van exotische stenen, gegoten cement of graniet
- Schrijnwerk met alle opslagringbellen en fluitjes, inclusief glazen deurpanelen; esdoorn of geglazuurde of ebben kleuren zijn populair
- Keukeneilanden met een extra gootsteen
- Schoorstenen aan de voorkant van de keuken of koperen spoelbakken, elk uniek product zolang het meer dan $ 1.000 kost
- Kamerhoogwaardige kruidenrekken
- Handdoekwarmers en warmhoudplaten
- Ingebouwde microgolven met bijpassende kastenfronten
- Inbouwverlichting in combinatie met hangende armaturen
Trendontwerpen in badkamers
- Kopers willen veel glas en steen
- Vathouders in alle soorten en maten zijn gemonteerd in antieke dressoirs of Aziatisch geïnspireerde ijdelheden
- Geborsteld nikkel vervangt chroomopties
- Dubbel handvat kranen zijn gemonteerd op de muren en ijdelheden zweven van de vloer
- Dual rain-douchekoppen en handsproeiers voor het reinigen van douches
- Krachtondersteunde, laaghangende toiletten en bidets
- Bewegingslichtsensoren
Kleurentrends voor duizenden thuiskopers
Aardetinten, zachte kleuren. Veel blues, greens, browns - brengen het buitenleven naar binnen. Scherpe contrasten met schitterende tinten rode of oranje accentwanden.
Trends in speciale kamers
- Open plattegronden die familiekamers met keuken en eetruimtes combineren
- Media kamers
- Speelkamers voor kinderen
- Wijnkelders
- Work-out kamers
Trends in vloeren, muren en Windows
Kopers gaan weg van tapijt, zelfs in de slaapkamers. Als er al tapijt wordt gebruikt, wordt het spaarzaam gebruikt. Muren zijn gips, spaan getextureerd of volledig glad. Er is een puristische beweging om originele ramen uit de huizen van voor de Tweede Wereldoorlog te behouden, overspuiten, opnieuw beglazing en ter vervanging van contragewichten of sjerpkoorden. Anders zijn de vensters dubbel uitgevoerd. Hier zijn populaire soorten vloeren:
- Travertijn of marmer, 18-inch of groter
- Bamboe
- Hout en exotisch hardhout zoals Braziliaanse kers
- Kurk
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.