Helaas stappen veel mensen in het huiseigenendom op basis van mythen of misleide informatie.
Als u op de markt bent voor een huis , pas dan op voor deze veel voorkomende maar niet goedbedoelde redenen om huiseigenaar te worden.
Het is het juiste moment om te kopen
"Als je nu niet koopt, mis je je venster." Heb je die ooit gehoord? Een populaire reden waarom potentiële kopers het eigen huis achterna gaan, is het zogenaamde 'juiste moment om te kopen'. Of het nu komt omdat de rentetarieven laag zijn of de huizenprijzen laag zijn, het is gemakkelijk om verstrikt te raken in het idee dat als je niet strijkt terwijl het strijkijzer is heet, je zult het missen.
Ja, kopen wanneer de rente en de huizenprijzen laag zijn, werkt natuurlijk in uw voordeel. Maar gunstige omstandigheden op de woningmarkt zijn op zichzelf geen reden om in het eigen huis te springen. Overmatig jezelf of voortijdig alles kopen in de naam van het "juiste moment om te kopen" zal je later achtervolgen.
Sociale druk
Misschien ben je de laatste in je sociale kring die je kunt kopen, je kunt de schoonfamilie niet bezoeken zonder te worden gevraagd of je op zoek bent naar een huis, of je bent verteld dat het bezit een teken van financieel welzijn is .
Als je toegeeft aan sociale druk - of het nu door jezelf wordt veroorzaakt of door anderen wordt toegebracht - kom je in de problemen, vooral als je het hebt over een aankoop die potentieel honderdduizenden dollars is. Zet je oogkleppen op en laat de drang om de Joneses bij te houden (of te behagen) een dergelijk groot financieel besluit dicteren.
Een verwachte levensverandering
Er is een misvatting dat ongeveer 10 minuten nadat je getrouwd bent, je een huis moet kopen. Of dat als je een kleintje onderweg hebt, je ze niet mee naar huis kunt nemen - omdat een baby meer ruimte nodig heeft en gemoedsrust dat mama en papa huiseigenaren zijn.
Val niet voor de mythe dat je een huisaankoop nodig hebt om een belangrijke verandering in het leven te begeleiden. Je leven zal niet "compleet" zijn, gewoon omdat je bezit. Je eigenwoningbezit meesleuren om samen te vallen met de timing van een huwelijk, geboorte of een andere belangrijke gebeurtenis kan ertoe leiden dat je iets koopt dat je anders niet zou hebben.
Huren is een verspilling van geld
Het debat huren versus kopen is niets nieuws. Er zijn scenario's waarbij huren zinvol is, en sommige kopen.
Als u een sterke financiële positie hebt om te kopen en u wilt dit doen, dan is kopen waarschijnlijk een weg die u moet volgen. Maar ga niet op zoek naar eigenwoningbezit, vooral vanwege de mythe dat huren je geld weggooit.
Het vergelijken van beide is gecompliceerder dan alleen de betalingen naast elkaar opmaken. Met deze calculator kunt u de kosten van huren vergelijken met kopen, rekening houdend met de variabelen van beide scenario's.
Een huis is een investering
U kunt het eigenwoningbezit overwegen omdat u het als een investering beschouwt.
Maar er kan worden gesteld dat uw persoonlijke woning een verplichting is .
Er is geen garantie dat de waarde van uw woning zal stijgen. Afhankelijk van wanneer u koopt, wanneer u verkoopt en hoeveel u hebt neergelegd, is het mogelijk om geld te verliezen op deze "investering". Gooi de kosten van onderhoud en upgrades in; betaalde rente; en afschrijving, en het is duidelijk dat er geen gegarandeerd rendement is bij de aankoop van een woning.
Bepaal uw redenen om te kopen
Als je op de markt bent voor een huis, weeg je je motieven en je verlangen om te bezitten zorgvuldig. Als je in de eerste plaats wordt gemotiveerd door een van deze redenen, doe dan een stap terug en evalueer je doelen opnieuw. U wilt niet weten op welke manier u de verkeerde bedoelingen hebt gekocht of voordat u er klaar voor was.
De aankoop van een huis zal uw leven en uw financiën nog vele jaren beïnvloeden.
Zorg ervoor dat je het doet om de juiste redenen.