Hoe te beleggen in de groeiende economie van Maleisië

Investeren in Maleisië van voorraden naar onroerend goed

"Saya suka berada di sini" - of "Ik vind het hier leuk" - is een uitdrukking die beleggers vaker gebruiken bij het verwijzen naar Maleisië. Een robuuste economie, een ondersteunende overheid, goed opgeleide arbeidskrachten en ontwikkelde infrastructuur hebben het Aziatisch-Pacifische platteland rustig getransformeerd tot een aantrekkelijke investeringsbestemming voor internationale investeerders over de hele wereld.

In dit artikel bekijken we de voordelen en risico's van beleggen in Maleisië, hoe we beleggen in de aandelenmarkt van het land en bekijken we de vastgoedsector als een alternatieve beleggingscategorie die beleggers mogelijk willen overwegen. om hun portfolio af te ronden.

Voordelen en risico's van beleggen in Maleisië

Maleisië heeft een open, op de staat gerichte en nieuw geïndustrialiseerde markteconomie . Tussen 1957 en 2005 rapporteerde het land een groei van het bruto binnenlands product (BBP) van gemiddeld 6,5%, waardoor het een van de best presterende economieën in de regio is geworden. Deze groeicijfers zijn echter tussen 2000 en 2015 vertraagd tot slechts 1,29%, naarmate de economie ouder wordt.

Volgens de IMD Competitiveness Index was de Maleisische economie de 14e meest competitieve markt ter wereld en de vijfde van landen met een bevolking van meer dan 20 miljoen, die deze boven plaatsen zoals Japan , Australië en het Verenigd Koninkrijk plaatsten. De Wereldbank noemde het ook het zesde eenvoudigste land ter wereld om zaken te doen en het zesde meest actieve land voor buitenlandse investeringen door FPM.

Zoals met de meeste opkomende of frontiermarkten , is er een element van geopolitiek risico en monetair beleidsrisico verbonden aan beleggen in Maleisië.

De politieke spanningen van het land in 2008 wogen op het land, terwijl het land in het verleden ballonvaartstekorten heeft aangericht die de aandacht van beleggers hebben getrokken. Politieke en electorale kwesties blijven ook het land teisteren en instabiliteit introduceren.

Investeer in de aandelenmarkt van Maleisië

Exchange-traded funds (ETF's) vertegenwoordigen de gemakkelijkste manier om in Maleisië te beleggen.

Door een diverse aandelenkorf aan te houden, bieden deze effecten onmiddellijke diversificatie en kunnen ze gemakkelijk worden gekocht en verkocht op Amerikaanse beurzen. De populairste ETF die werd gebruikt om in Maleisië te beleggen, is het iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), dat de MSCI Malaysia Index nabootst.

American Depository Receipts (ADR's) vertegenwoordigen een andere optie voor internationale beleggers die buitenlandse beurzen willen vermijden. Deze individuele bedrijven kunnen worden gekocht als een klein onderdeel van een grotere portefeuille. Maar beleggers moeten zich ervan bewust zijn dat veel van deze bijwerkingen relatief illiquide zijn en moeilijk tegen aantrekkelijke prijzen kunnen worden gekocht en verkocht.

Hier zijn enkele van de meest populaire Maleisische ADR's:

• Maleise bankwezen Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

Ten slotte kunnen internationale investeerders beleggen in de aandelenbeurs van het land - de Bursa Maleisië. Met iets minder dan 1.000 beursgenoteerde bedrijven is de beurs een van de grootste in Azië en biedt een breed scala aan beleggingskeuzes. Het nadeel is dat Amerikaanse beleggers buitenlandse brokerrekeningen moeten openen en mogelijk onderworpen zijn aan het betalen van buitenlandse meerwaardenbelastingen op eventuele winsten.

Maleisische vastgoedbelegging

Na vele jaren geleden opnieuw gericht te zijn, heeft Maleisië het toerisme zijn op twee na grootste inkomstenbron gemaakt.

Hierdoor is belegging in onroerend goed een zeer populaire alternatieve vorm van beleggen voor veel internationale beleggers . Volgens de Global Property Guide zijn de gemiddelde huizenprijzen tussen 2002 en 2012 met bijna 50% gestegen, terwijl de markt zeer concurrerend blijft.

Ondanks deze gunstige uitkomsten, zijn er verschillende risico's die beleggers zorgvuldig moeten overwegen. De overheid probeert woningen betaalbaarder te maken, heeft soms tot een overaanbod geleid, terwijl er tijdens de economische crisis die in 2008 begon nieuwe beperkingen werden opgelegd aan buitenlandse aankopen. Ten slotte blijft de huurmarkt erg klein in vergelijking met de VS.

Er zijn niet veel beursgenoteerde onroerendgoedvertrouwen voor beleggers om uit te kiezen, zoals in de Verenigde Staten, maar beleggers kunnen rechtstreeks vastgoed kopen of in verschillende vastgoedbeheerders investeren.

Key Takeaways om te investeren in Maleisië

• Maleisië heeft een zeer robuuste economie en een pro-zakelijke overheid die het tot een steeds aantrekkelijkere investeringsbestemming voor internationale investeerders heeft gemaakt.
• De politieke worstelingen en tekorten van Maleisië in 2008 hebben ervoor gezorgd dat sommige internationale beleggers wat voorzichtiger zijn dan vroeger.
• ETF's zijn de gemakkelijkste manier om in Maleisië te beleggen voor de meeste internationale beleggers, maar beleggers kunnen ook naar de binnenlandse beurs kijken.
• Maleisisch onroerend goed kan ook een beleggingsoptie zijn om te overwegen, maar wees op uw hoede voor de nadelen voordat u kapitaal gaat beleggen.