Tips voor het winnen van Home-kopers in de lente
Tip: als uw huis sinds de vakantie op de markt wegkwijnt, haal het dan van de markt. Geef het een kans om een paar weken af te koelen voordat je het weer op de markt brengt. Niemand zal in de lente naar je huis kijken als de DOM laat zien dat hij al een aantal maanden op de markt is. Kopers worden aangetrokken door nieuwe, frisse aanbiedingen!
Hier zijn 15 dingen die u kunt doen om de kans te vergroten dat uw huis zal opvallen tussen de zee van nieuwe aanbiedingen die de voorjaarsmarkt voor onroerend goed overspoelen:
Was Windows Inside and Out / Polish All Mirrors
Sparkle is gratis en sparkle verkoopt huizen. Een potentiële koper beseft misschien niet waarom uw huis zo uitnodigend lijkt, maar voelt zich er wel toe aangetrokken als de ramen brandschoon zijn en uw spiegels zonlicht reflecteren. Schoonmaken is de eerste stap om uw huis klaar te maken voor verkoop .
Hark de yard / trim rugstruiken
Reinig dode bladeren en puin in uw gazon. Laat de begroeide begroeiing de ramen of het pad naar de ingang niet blokkeren. Snijdende struiken en boomtakken zullen de zon binnenlaten en de buitenkant van uw huis zichtbaar maken.
Maai Diagonaal en Edge Lawn Along Oprit / Trottoirs
Kunstmatig onderhouden gazons zijn scherp en vertellen kopers dat u op kleine details letten. Diagonaal gemaaid gras maken uw tuin groter.
Tulpen en narcissen transplanten of bloemen in containers kopen
Gele bloemen stimuleren koopgedrag.
Na een lange winter wil iedereen de eerste tekenen van de lente zien. Gele tulpen en narcissen wekken gevoelens van geluk en tevredenheid op. Plaats de containers in groepen van drie of vijf bij de ingang.
Maak gordijnen, gordijnen en lamellen schoon en open elk venster
Stuur uw raambekleding naar de stomerij of was, droog en druk op.
Toss blinds in een zeepachtige badkuip voor een snelle wasbeurt. Ontdoe je van alle opgehoopte stof en spinnenwebben. Fris linnengoed en een briesje door de ramen tijdens de lente nodigen het seizoen uit.
Zet ruikende bloemen neer, zoals alleengeknipte lila takken of pioenrozen
Waarom vleit u uw buren niet en vraagt u of u bloemen van hun werven kunt lenen? Natuurlijke geuren zijn aantrekkelijker dan kunstmatig en zorgen voor minder allergieën bij mensen die gevoelig zijn. Peony-vazen zijn ontworpen om pioenrozen rechtop te houden, maar was de bloemen eerst om te voorkomen dat ze mieren naar binnen dragen. Slimme staging van woningen brengt kleur en geur naar binnen.
Poolse vloeren met een hoogglans
Uw hardhouten vloeren moeten zo nodig opnieuw worden afgewerkt. Laat uw keramische en linoleumvloeren fonkelen en glanzen. Bleke, saaie voeg. Maak grondtapijten grondig schoon.
Handdoeken, spreien, kussens in lichte kleuren gebruiken - Geel, roze, lichtblauw, Lavendel
Ook als het gaat om het vervangen van artikelen, zijn handdoeken, linnengoed, plaids en bankkussens voordelige accenten die je kunt kopen. In zachte lentekleuren zullen ze een kamer verlichten. Leg handdoeken op badhanddoekrekken en plaats opgerolde washandjes op de aanrechten in een modieuze piramide.
Bieden een buitenmat voor het reinigen van schoenen en zet paraplubak bij ingang
Het maakt niet uit waar u woont, het lenteweer is vaak onvoorspelbaar.
In sommige staten kan het op een dag 72 graden zijn en de volgende dag sneeuwen. Als het regent, geef kopers dan een plek om paraplu's op te bergen en hun voeten te vegen voordat ze je huis binnengaan. Sommige verkopers leggen plastic lopers om vloeren neer voor bescherming, maar dat heeft de neiging om het effect van een glinsterende poetsbeurtbaan te verpesten.
Koop felgekleurde heliumballonnen
Stationery- en feestartikelenwinkels verkopen heliumballonnen voor ongeveer een dollar per stuk. Er is dus geen reden om niet een paar dozijn ballonnen op te halen om aan uw open huisborden te bevestigen. Ballonnen bouwen opwinding en zorgen ervoor dat je thuis wordt opgemerkt door thuisklanten.
Vier-kleuren flyers en financieringsopties instellen
Beknibbel niet op uw marketingmateriaal . U wilt dat huizenkopers uw flyer selecteren tussen de tientallen die ze ophalen. Kleur verkoopt beter dan zwart en wit. Laat huizenkopers zien hoe gemakkelijk ze het zich kunnen veroorloven om je huis te kopen door ze twee of drie financieringsmogelijkheden te geven.
Het eerste ding over de kop van de koper bij het overwegen van een huisaankoop is de maandelijkse hypotheekbetaling. Laat ze niet raden.
Gebruik een kleurenfoto voor display-advertenties
Besteed iets meer aan kranten- en online adverteren door een kleurenfoto in uw advertentie op te nemen. Let op: een foto is 1.000 woorden waard. Bekijk uw fotogalerijen voor een seizoensfoto die uw huis in zijn beste kunnen aantrekt.
Mail vier kleuren ansichtkaarten met UV-coating
Bel een lokaal titelbedrijf om een gratis direct-maillijst van uw buren te krijgen. Prent vier-kleuren extra grote ansichtkaarten en een UV-coating om de marketing te geven oomph . Gebruik eerste klas postzegels.
Vul gootsteen met ijs om gebotteld water voor gasten te koelen
Zet een paar dozijn flessen water in een gootsteenijs voor kopers. U kunt ook etiketten labelen naar de flessen, afgedrukt vanaf uw computer, met uw telefoonnummer, een foto en het adres van uw huis.
Zet Treats uiteen, individueel verpakt in cellofaan en gebonden met lint
Rondreizende huishoudens maken kopers hongerig. Geef ze een snack. Het biedt kopers de mogelijkheid om in uw keuken te blijven hangen en zich te vergapen aan elegante afspraken die anders misschien over het hoofd worden gezien.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.