Definitie: Een promesse is gewoon een "belofte om te betalen". Het bevat een maker (de betaler) en een geldschieter (de begunstigde). Een onbeveiligde promesse is nergens aan verbonden, de lening is gebaseerd op het vermogen van de maker om terug te betalen. Als een handdruk, maar een beetje formeler. Een beveiligde promesse kan ook worden gemaakt op basis van het vermogen van de maker om terug te betalen, maar het is beveiligd door een ding van waarde, zoals een auto of een huis.
Als uw huis wordt gebruikt voor beveiliging en u standaard op de promesse zit, kunt u uw huis verliezen . De meeste promesses die aan onroerend goed zijn verbonden, worden beveiligd door een trustakte , ook wel een trustakte, een hypotheek of een grondcontract genoemd , en die instrumenten worden opgenomen in de openbare registers. Promessen zijn meestal niet opgenomen. Is een instrument van waarde. Als de begunstigde de originele prom note verliest, moet u mogelijk een verzekering afsluiten. Het is een groot gedoe en duur.
Leners die een verplichting waarvan een waarde-item als zekerheid wordt gebruikt, niet terugbetalen, zouden deze zekerheid onwillekeurig kunnen verliezen. Ik had bijvoorbeeld een ex-man, nou ja, meerdere, en een van hen vroeg me om een promesse te ondertekenen om een auto te kunnen kopen. Toen hij stopte met het verrichten van de betalingen belde de geldschieter mij om betaling te vragen. Ik heb een waardevolle les geleerd. Schrijf een promesse niet mede, vooral als je bent getrouwd met een deadbeat.
Kun je je eigen promesse tekenen?
Elke staat heeft zijn eigen wetten over de essentiële elementen van een promesse. Je moet nooit proberen je eigen promesse te trekken als je ooit een kans wilt hebben om te verzamelen als de betalingen stoppen. Sommige mensen denken dat een promesse zo eenvoudig is dat ze een promesse kunnen creëren of een formulier kunnen downloaden dat ze online hebben gevonden.
Als de schuld belangrijk genoeg voor u is om terugbetaald te willen worden, is het belangrijk dat u een advocaat inhuurt om een promesse voor u te maken.
Er zijn ook woekerwetten die van invloed kunnen zijn op een promesse, wat de maximale rentevoet is die aan een lener kan worden aangerekend, en de IRS heeft ook iets te zeggen over promessen, vooral die beloningen die geen rente vragen. Als de promesse lager is dan een bepaald bedrag, kan de IRS zijn eigen rentevoet opleggen en de geldschieter dwingen om belasting te betalen.
De essentiële elementen van een promesse
De meeste promesses bevatten de volgende elementen, maar controleer met uw staatswetten:
- De schuldenaar van de promesse: dit is de persoon die verplicht is en belooft de schuld terug te betalen.
- De begunstigde van de promesse: dit is de kredietgever, de persoon of entiteit die het geld leent.
- De datum van de promesse: de datum waarop de belofte tot terugbetaling effectief is.
- Het bedrag van de promesse: het nominale bedrag van het geleende geld van de uitbetalende instantie.
- De rentevoet van de promesse: de aangerekende rente. Deze rentevoet kan eenvoudige rente of samengestelde rente zijn, naast andere manieren om rente te berekenen.
- De datum van de eerste betaling is vervallen en latere betalingen: een voorbeeld van de eerste betalingsdatum kan de eerste dag van de maand zijn en elke volgende eerste datum van de volgende maand.
- De datum waarop de promesse eindigt: deze datum kan worden afgeschreven en afbetaald in een reeks gelijke en gelijke betalingen op een bepaalde datum, of het kan een ballonbetaling bevatten, waardoor het volledige onbetaalde saldo op een specifieke datum zou worden betaald.
- Voorwaarden voor vooruitbetaling Sancties van de promesse: Veel promesses bevatten geen boete voor vooruitbetaling, maar sommige kredietverstrekkers willen verzekerd zijn van een bepaald rendement, dat kan worden verlaagd of geëlimineerd als de betaler de promesse betaalt vóór de vervaldatum. datum. Een gemeenschappelijke boete voor vooruitbetaling kan bijvoorbeeld gelijk zijn aan de som van zes maanden onverdiende rente.
Ook bekend als: prom note
Veel voorkomende spelfouten: opmerkingen
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.