Wat willen eerste vrouwelijke kopers van een enkele vrouw?
- Meer dan een op de vijf huizenkopers is een alleenstaande vrouw.
- Tweemaal zoveel ongetrouwde vrouwen kopen huizen dan alleenstaande mannen.
- Alleenstaande vrouwen vormen sinds 1994 meer dan een derde van de groei in onroerend goed.
Top 3 Redenen Ongetrouwde / alleenstaande vrouwen kopen een woning
- Sterk verlangen om haar eigen huis te bezitten.
- Meer ruimte nodig hebben of een kleiner huis willen.
- Verplaats dichter naar werk, school of familie.
Echte verhalen over nieuwe vrouwen die ooit echte huizen hebben gekocht
Alleenstaande vrouwen thuiskopers zijn er in alle maten, vormen en leeftijden. Ze zijn gescheiden, nooit getrouwd, gescheiden, verweduwd; sommigen hebben kinderen, anderen leven met vrienden of partners en velen wonen alleen.
Hier zijn drie verhalen van interessante starters voor alleenstaande vrouwen, natuurlijk, met namen veranderd.
Sharon: Vroeg-40s, nooit getrouwd, verpleegster
Sharon woonde in de uitlopers en wilde de stad in om dichter bij het werk te zijn. Ze was niet bekend met stedelijke buurten, maar had een duidelijke lijst met wat ze in een huis wilde:
- Twee of meer slaapkamers
- Ongeveer $ 300.000
- Geen vloerbedekking
- Grote achtertuin zonder bovengrondse telefoon- of kabeldraden
- Garage voor twee auto's
Op zaterdag hebben we acht huizen bezocht. Ze wilde haar beslissing 'overdenken'.
Ik heb haar op zondag gebeld. Ze wilde een van de huizen kopen die we hadden gezien, maar voelde zich niet 'klaar'. Tegen maandag was het verkocht.
Op woensdag dook er een prijsverlaging op in MLS en we maakten het aanbod die middag. Het had alles wat ze wilde, behalve dat het duurder was, en het had kabeldraden boven het hoofd. Later belde ze haar moeder om haar het goede nieuws te vertellen, dat ze een huis kocht voor $ 335.000.
Bleek dat haar ouders hun eerste huis in dezelfde straat hadden gekocht, twee deuren verderop, bijna 50 jaar geleden! Hoe is dat voor toeval?
Paula: Late-20s, Gescheiden moeder, staatsmedewerker
Bijna een jaar lang ontving Paula onroerendgoed-e-mails van mij die overeenkwamen met haar parameters. Zij wilde:
- Een eengezinswoning.
- Geprijsd onder $ 200.000.
- Dicht bij het centrum.
Ze belde op een zondag en vroeg om een nieuwe lijst op Nelson Street te zien. Het was perfect voor haar en te duur voor de buurt. Ik ben snel de agent opgespoord en vond hem op het vliegveld van Hawaï, thuiskomend van vakantie. We hebben het aanbod gepresenteerd vlak nadat zijn vliegtuig was geland. Halverwege de middag had de agent zes volledig geprijsde aanbiedingen ontvangen . Maar Paula was al in escrow voor minder dan de catalogusprijs.
Twee weken later belde Paula me om te annuleren. Ze had een bekende aandoening ontwikkeld, koude voeten genoemd . Ik zei dat ik het huis graag zou kopen als ze het contract aan mij zou toewijzen. Ze dacht erover na en besloot of haar agent het huis wilde hebben, het moet een goede deal zijn; ze sloot de escrow. Vier jaar later leeft ze nog steeds gelukkig op Nelson Street.
Natasha: Mid-30s, Single, Mortician
Natasha belde me over mijn condo-vermelding, die ze online vond.
Helaas was mijn condo al in afwachting van de verkoop. Ik legde Natasha uit dat ik haar kon laten rondtoeren in elk appartement in dat complex en dat er 10 te koop waren. De behoeften van Natasha waren heel eenvoudig:
- Appartement met 2 slaapkamers.
- Slaapkamers boven.
- Geen uitgesteld onderhoud.
- Minder dan $ 200.000.
Omdat het een kopersmarkt was , dachten de meeste verkopers dat ze zouden verkopen voor minstens 5 procent minder dan catalogusprijzen, dus toerden we condos boven de prijs van Natasha. Ze besloot dat ze niet echt een appartement met twee verdiepingen nodig had toen ze op de tweede verdieping een verdieping kon kopen. Een mooie eindeenheid was zes maanden op de markt en die verkoper was waarschijnlijk gemotiveerd.
Natasha deed een aanbieding met een lage bal en vroeg de verkoper om $ 5.000 Natasha's sluitingskosten te betalen , plus betalen om alle vervangingswerken van de oven te laten vervangen (zoals genoteerd op een inspectierapport).
Het aanbod werd geaccepteerd en Natasha sloot de escrow op $ 190.000, met een rentetarief beneden de markt als eerste koper van een huis , en geen contante kosten. Haar condo is turnkey. Ze kon niet gelukkiger zijn!
11 Trends voor starters voor alleenstaanden voor een eerste huis
- 3 van de 4 vrouwen geven minder dan $ 200.000 uit
- Liever 2 slaapkamers of meer
- Minder kans om een nieuwe constructie te kiezen
- Kopen in de stad over suburbane gebieden
- Zal de omvang en de kosten compromitteren om andere voorzieningen te krijgen
- Zal geen compromis sluiten over de locatie of de kwaliteit van de wijk
- Liever appartementencomplexen met goed beheerde verenigingen van huiseigenaren over eengezinswoningen
- Kleinere ruimtes zijn acceptabel
- Wens beveiliging en / of gated toegang
- Graag houden van sociale interactie met buren
- Wilt u de nabijheid van winkels, winkels en fitnesscentra
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.