Familiedynamiek kan van invloed zijn op je vermogen om van je ouders te lenen
Een lezer vraagt: "Mijn man en ik willen ons eerste huis kopen, maar de prijzen van onroerend goed zijn hoger dan we dachten .We hebben bijna $ 20.000 nodig en hebben het niet. De ouders van mijn man kunnen ons het geld geven voor een aanbetaling, We moeten het lef krijgen om het ze te vragen. Moeten we aanbieden om het terug te betalen? Is er een geheime manier om je ouders te overtuigen om je geld te geven? Hoe kunnen we de bank van mama en papa tikken om ons eerste huis te kopen en toch de vrede te bewaren? in het gezin?"
Antwoord: Familiedynamiek kan het moeilijk maken om ouders om geld te vragen, omdat elk gezin anders is. Het is gemakkelijk om te zeggen dat alle ouders met de middelen hun kinderen willen helpen een huis te kopen, maar dat is niet altijd het geval. Het kost een beetje moeite om je ouders te overtuigen om je geld te geven.
Toen ik mijn eerste huis kocht, had ik de aanbetalings- en sluitingskosten bij de hand. Waar ik niet op had gerekend was een leningstoestand waarin ik mijn autolening moest afbetalen voordat ik een hypotheek kon krijgen. Ik heb mijn moeder gebeld voor hulp. Ze zei: "Waarom zou ik je helpen? Niemand heeft me ooit geholpen." Het was niet het antwoord dat ik verwachtte.
Ze had het geld op de bank en het was een klein bedrag. Ik beloofde haar binnen een paar maanden terug te betalen. Ze aarzelde. Ik wierp een blik op de dozen opgestapeld in mijn woonkamer en telde de paar dagen die nog op de kalender lagen voordat ik mijn huurwoning moest ontruimen en flapte uit: "Omdat als je het niet aan mij geeft, ik voor de deur sta met mijn koffers en een kat onder elke arm. '
Ze hing op en rinkelde het geld op mijn rekening.
Redenen Ouders geven kinderen contant geld af
- Sommige ouders willen echt dat hun kinderen een huis hebben.
Als je ouders een eigen huis hebben, is de kans groot dat ze je ook in het eigen huis willen zien.
- Ouders voelen zich sterker wanneer kinderen om geld vragen.
Het geeft hen een persoonlijke voldoening om te weten dat ze nog steeds een verschil kunnen maken in het leven van hun volwassen kinderen.
- Je ouders willen misschien ervoor zorgen dat ze kleinkinderen krijgen.
Veel ouders vinden het gemakkelijker om kinderen op te voeden in een huis boven een appartement; thuisbezit is tenslotte de Amerikaanse droom. Ze willen ook dat hun kleinkinderen in een familieomgeving wonen.
- Ouders willen kinderen naar hun volgende niveau van succes leiden en niet wachten tot een wilskracht wordt verdeeld.
Je ouders zullen misschien weten hoe moeilijk het voor hen was om hun eerste huis te kopen, en ze willen het je gemakkelijker maken.
- Ouders houden van je.
Vergeet die aas nooit in het gat. Je ouders willen dat je gelukkig bent, succesvol en geniet van al het goede dat het leven je te bieden heeft. Als ze deel kunnen uitmaken van dat succes, zijn ze ook succesvol. Meer dan één koper overtuigde haar ouders om haar geld te geven door de affectiekaart te spelen.
Belastingvoordelen. Fiscale wetten stellen ouders in staat contant geschenken te geven aan hun kinderen tot bepaalde bedragen zonder schenkbelasting te betalen. Raadpleeg een belastingaccountant voor meer informatie.
Je ouders vragen om geld om een huis te kopen
Bepaal of u het geld wilt terugbetalen of het als een geschenk wilt accepteren. Om je ouders te overtuigen om je geld te geven, volgen hier nog een paar tips:
- Vraag je ouders persoonlijk om geld.
Doe het niet via de telefoon.
- Voorgekwalificeerd worden door een geldschieter.
Wees klaar om je ouders te laten zien dat je niet allemaal praat, maar dat je actie bent. U hebt de stappen genomen om een lening te krijgen van een kredietverstrekker. Als de geldschieter vertrouwen heeft in je kunnen, kunnen je ouders ook geloof hebben.
- Laat je ouders zien dat je een agent hebt ingehuurd.
Met een agent van de koper aan jouw zijde, zullen je ouders zien dat je serieus bent en voorbereid. Geef je ouders de kaart van de agent.
- Vraag je ouders om met je naar huizen te kijken .
Je ouders kunnen je helpen om de juiste beslissing te nemen. Ze kunnen zelfs goede suggesties voor je hebben op basis van hun eigen ervaringen.
- Verklaar uw financiële behoeften.
Als koppel zou je een hoog inkomen kunnen verdienen, maar als je eisen stelt, kan het moeilijk zijn om te sparen. Als de rentetarieven gunstig zijn en de prijzen aantrekkelijk, is dit misschien het moment om te kopen.
Als u ervoor kiest om het geschenk terug te betalen, kunt u dit altijd regelen met de opbrengst als u het huis verderop verkoopt.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, een makelaar-associate bij Lyon Real Estate in Sacramento.