12 manieren om een aanbetaling te vinden
Vandaag is de gewenste aanbetaling meestal 20%; maar weinig mensen hebben zoveel geld voor hen beschikbaar. FHA-leningen vereisen bijvoorbeeld slechts 3,5% minder.
Maar het feit blijft dat hoe meer een koper neerlegt, hoe lager de hypotheek. Lage hypotheekbalansen dragen lage hypotheekbetalingen .
Hier zijn 12 manieren om die aanbetaling te vinden.
Bewaar uw belastingteruggave
Als het moeilijk voor u is om op te slaan, kunt u uw vrijstellingen voor inhouding van 1 naar nul wijzigen. Dit zal uw werkgever dwingen meer aan de IRS te betalen en uw salaris met dat bedrag te verminderen. Voor sommige gratis bestedende en ongedisciplineerde individuen zorgt deze methode voor een vettere teruggave van inkomstenbelasting . Zelfs een regelmatige teruggave van belastinginkomsten is misschien genoeg om u te helpen een huis te kopen .
Leen van ouders
Het is niet ongebruikelijk om je ouders om geld te vragen om je te helpen een huis te kopen. Gunstige belastingwetten zullen elk oudergeschenk een bepaald bedrag geven zonder fiscale gevolgen (raadpleeg uw CPA).
Als je ouders je het geld niet geven, kun je misschien een ongedekte lening aanvragen en het tegen een beter tarief terugbetalen dan je ouders bij de bank of op een geldmarktrekening zouden krijgen?
Het tarief dat u betaalt, is waarschijnlijk lager dan het tarief van uw eigen kredietinstelling, waardoor het voor iedereen win-win wordt.
Sock Away X bedrag periodiek
Het geheim van het maken van een spaarrekening is om elke maand op hetzelfde moment identieke stortingen te doen. Als u bijvoorbeeld elke twee weken wordt betaald en $ 200 opslaat van elk salaris, aan het einde van 12 maanden, heeft u meer dan $ 5.200 bespaard, exclusief rente.
Verkoop dingen op eBay of houd een garage sale
Iedereen heeft te veel spullen. Ik heb nog nooit een persoon ontmoet die dat niet deed. Sommige mensen geven elk jaar duizenden uit aan opslageenheden waar dit spul is opgeborgen. Kijk op je zolder, je kelder, onder je bed en in je kasten voor spullen die je niet langer gebruikt. Als je het al een jaar niet hebt gebruikt, verkoop het dan in een garageverkoop, plaats het op Craigs lijst of maak een eBay-account aan en raak het kwijt.
Vraag de verkoper om het aan u te geven
Hé, je weet maar nooit. Als u de vraagprijs van de verkoper betaalt , zou u verbaasd zijn over wat sommige verkopers voor u zullen doen. Sommigen van hen geven je zelfs de aanbetaling als een krediet of betalen je sluitingskosten of beide. Neem contact op met uw kredietverstrekker voordat u om het krediet vraagt, omdat kredietverstrekkers strikte eisen stellen aan hoeveel u kunt ontvangen. Het Nehemia-programma bijvoorbeeld, stond tot 6% toe als een krediet van de verkoper; hoewel dat programma niet langer beschikbaar is, variëren soortgelijke programma's van stad tot stad.
Regels snel afhandelen
Van letselschadepakken tot civielrechtelijke geschillen, meestal zorgen vertragingen ervoor dat de advocaten meer geld verdienen, behalve dat de tijdswaarde van geld afneemt naarmate de klok tikt. We leven in een litigieuze samenleving waar zelfs een eenvoudig auto-ongeluk met lichte bumperschade uiteindelijk voor de rechter wordt gebracht.
Regel snel de zaak en gebruik die beloning om u te helpen een huis te kopen.
Bekijk overheidsprogramma's
Als je je land hebt gediend in de strijdkrachten, kom je mogelijk in aanmerking voor een lening die wordt gesteund door de Veterans Administration, ook bekend als een VA-lening. De regering voert ook een hele reeks aanbetalingsprogramma's uit voor beginnende huizenkopers. Neem ook contact op met je provincie om te zien of het speciale programma's biedt om het huisbezit in bepaalde buurten te stimuleren.
Neem een tweede baan
Sommige huurders zullen avonden opofferen om parttime te werken bij een tweede baan. Als het een situatie van korte duur is, is het misschien niet zo moeilijk om te doen. Het kan ook seizoensgebonden werk zijn, zoals van Thanksgiving tot Kerstmis of speciaal werk rond de belastingtijd in de lente.
Vraag om een loonsverhoging
Ga op een avond zitten en schrijf een lijst op met alles wat u het afgelopen jaar hebt gedaan, waardoor uw bedrijf geld heeft verdiend of de winst op de een of andere manier is gestegen.
Lijst elke prestatie. Breng die lijst dan naar je baas en vraag om een verhoging. Vraag om meer dan je denkt dat je zult ontvangen. Je weet nooit dat je het krijgt.
Krijg een Beter Betalende Baan
Zolang je werkgelegenheidsniveau gelijk blijft, zou een andere baan je hypotheekaanvraag niet mogen beïnvloeden. Misschien is het tijd om elders werk te zoeken dat meer zal betalen. Neem contact op met uw lokale arbeidsbureau, netwerk met collega's en stuur cv's naar bedrijven waar u wilt werken, ongeacht of het een functie adverteert.
Tik op uw pensioenfondsen
Op bepaalde pensioenrekeningen kunt u van hen lenen om een huis te kopen. Raadpleeg uw CPA voor de geldende voorschriften. Met sommige soorten vereistenaccounts kunt u de hoofdbalans zonder een boete opnemen.
Overweeg 100% financiering
Als je een uitstekende kredietwaardigheid hebt, kom je mogelijk in aanmerking voor een lening van 100%, op voorwaarde dat je community deze speciale first-time home buyer-programma's aanbiedt . Dit kan een eenmalige hypotheekverzekering zijn door een hypotheekverzekering , of u kunt in aanmerking komen voor een stille tweede hypotheek , die verschuldigd is wanneer u verkoopt. Praat met uw hypotheekmakelaar om te zien welke programma's mogelijk voor u beschikbaar zijn.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.