Inleiding tot passief inkomen

Hoe geld te verdienen door het creëren van passief inkomen

Een van de gemakkelijkere manieren om financiële onafhankelijkheid te bereiken, is door uw leven opnieuw te configureren, zodat een aanzienlijk deel van uw inkomen niet actief wordt verdiend door uw arbeid. In plaats daarvan moet het komen van passief inkomen . In feite hangt het idee van passief inkomen nauw samen met het Berkshire Hathaway-model , dat ik in een eerder hoofdstuk uitleg.

Het basisidee van passief inkomen is dat het ontvangen geld is met weinig of geen inspanning die nodig is om de stroom van inkomsten te behouden als het eerste werk eenmaal is gedaan.

Enkele veel voorkomende voorbeelden van passief inkomen zijn:

• Huur van investeringen in onroerend goed
• Octrooireschten voor een uitvinding
• Licentiekosten voor handelsmerken voor tekens of merken die u heeft gemaakt
• Royalty's van boeken, liedjes, publicaties of andere originele werken
• Winsten van bedrijven waar u weinig of geen dagelijkse rol of verantwoordelijkheid hebt
• Inkomsten uit internetadvertenties in een blog of op een website waarvan u de eigenaar bent
• Dividenden uit aandelen, REIT's , aandelen beleggingsfondsen of andere aandelen
• Rente van bezit van obligaties , depositocertificaten of geldmarkten , of andere andere geldmiddelen en kasequivalenten
• pensioenen
• Residueel inkomen voor een verkoper op accounts die doorgaans automatisch worden verlengd, zoals een vertegenwoordiger van sportartikelen die een commissie op zijn rekeningen verdient, waardoor er een paar duizend dollar per winkel per jaar wordt geïnd voor het onderhoud van de klanten nadat ze zijn geopend

Waarom u passief inkomen verkiest boven een actief inkomen

Passief inkomen is aantrekkelijk omdat het u bevrijdt om uw tijd door te brengen aan de dingen die u echt leuk vindt.

Een zeer succesvolle arts, advocaat of publicist kan bijvoorbeeld zijn winsten niet "inventariseren" in de woorden van één bekende auteur. Als ze hetzelfde aantal geld willen verdienen en volgend jaar (en het jaar daarna) van dezelfde levensstijl willen genieten, moeten ze hetzelfde aantal uren blijven werken tegen hetzelfde uitbetalingspercentage.

Hoewel zo'n carrière een fantastisch leven kan bieden, vereist dit veel te veel opoffering, tenzij je echt geniet van de dagelijkse sleur van je gekozen beroep. Erger nog, als je eenmaal met pensioen wilt gaan, of als je niet meer in staat bent om langer te werken, zal je inkomen ophouden te bestaan ​​tenzij je een of andere vorm van passief inkomen hebt. In het verleden werd dit bereikt door werknemersparticipatie in door het bedrijf gesponsorde pensioenregelingen, maar dat schip heeft lang gevaren voor een groot deel van de binnenlandse en internationale beroepsbevolking.

De twee brede soorten passief inkomen

Er zijn twee soorten passief inkomen en in welke loopbaan, waar je op focust, zal waarschijnlijk afhangen van je huidige financiële situatie, talenten, vaardigheden en persoonlijkheid. De twee categorieën van passief inkomen zijn:

1. Passieve inkomstenbronnen die kapitaal nodig hebben om te starten, te behouden en te groeien
2. Passieve inkomstenbronnen die geen kapitaal vereisen om te starten, te onderhouden en te groeien

Degenen die ervoor kiezen zich te concentreren op de eerste categorie van passief inkomen, hebben gezinsgeld nodig, geld van beleggers of het lef om grote bedragen te lenen door schulden aan te gaan om de aankoop van activa te financieren. Het gemakkelijkst te begrijpen is iemand die aanzienlijke bankleningen sluit om een ​​appartementencomplex te bouwen of huurwoningen te kopen.

Hoewel dit een zeer kleine hoeveelheid vermogen in een grote cashflowstroom kan veranderen, is dit niet zonder risico. Bij het gebruik van geleend geld is de veiligheidsmarge veel kleiner omdat je niet dezelfde mate van tegenslag kunt absorberen voordat je in gebreke blijft en je balans wordt weggevaagd.

Een ander voorbeeld van de eerste categorie van passief inkomen is iemand die een eigendomsbelang heeft in een operationeel bedrijf zoals een fabriek of meubelzaak en het bedrijf toestaat om schulden uit te geven om uitbreiding te financieren. De vroege winkelmanagers in Wal-Mart die mochten investeren voordat het bedrijf publiek werd, bevonden zich in deze positie.

Grote beleggingsportefeuilles vallen ook onder deze categorie passieve inkomsten. Als u voor $ 10.000.000 aan blue chipaandelen in bezit had , zou u redelijkerwijs dividenden van $ 200.000 tot $ 500.000 per jaar kunnen verwachten, afhankelijk van het type bedrijf dat u als prioriteit heeft gekozen; hoger renderende effecten zoals grote oliemaatschappijen zullen bijvoorbeeld langzamer groeien, maar bieden rijkere dividenduitkeringen dan bedrijven met snellere groeipercentages in de onderliggende winst per aandeel.

Of je je dagen doorbrengt met golfen, schilderen of het schrijven van de grote Amerikaanse roman, je zou cheques verzamelen als die bedrijven een deel van hun inkomsten uitbetaalden. Het probleem is natuurlijk dat het de tien miljoen kost om in die positie te zijn; iets dat weinig mensen ooit zullen bereiken.

De tweede categorie van passief inkomen - dat wil zeggen, passieve inkomensbronnen die geen kapitaal vereisen om te starten, te onderhouden en te groeien - zijn veel betere keuzes voor diegenen die alleen willen beginnen en een fortuin van niets willen opbouwen. Ze omvatten activa die u kunt maken, zoals een boek, nummer, patent, handelsmerk, internetsite, terugkerende commissies of bedrijven die bijna oneindig rendement op eigen vermogen verdienen, zoals een e-commerce dealer voor drop-ships die weinig of geen geld heeft. operationeel maar verdient nog steeds winst voor de eigenaar.

Het pad dat het vaakst wordt gebruikt voor passief inkomen

Het lijkt erop dat het meest gebruikelijke pad om grote passieve inkomstenstromen te genereren, is om te werken in een primaire baan en je actief verdiende inkomen te gebruiken om activa te kopen die regelmatig passief inkomen genereren.

De arts of advocaat in ons eerdere voorbeeld, bijvoorbeeld, zou zijn inkomen kunnen gebruiken om te investeren in een medische startup of aandelen van medische bedrijven kopen die hij begrijpt, zoals Johnson & Johnson. In de loop van de tijd kan de samenstelling van de portefeuille , het gemiddelde kostenniveau van de dollar en de herbelegging van dividenden ertoe leiden dat zijn portefeuille een aanzienlijk passief inkomen genereert . Het nadeel is dat het tientallen jaren kan duren om voldoende te bereiken om echt je levensstandaard te verbeteren, maar het is nog steeds de zekerste manier om te weelde op basis van de historische prestaties van eigendom en aandelen van bedrijven.

Belastingen en passief inkomen

Een belangrijk voordeel van het verdienen van passief inkomen is dat het vaak gunstiger wordt belast dan een actief inkomen. Dat lijkt misschien oneerlijk, maar het idee is dat het mensen een stimulans zal geven om in activa te investeren die de economie doen groeien en banen creëren.

Een bedrijfseigenaar die bijvoorbeeld in zijn bedrijf werkt, zou 15,3% extra moeten betalen voor de loonbelasting voor zelfstandigen in vergelijking met iemand die slechts een passieve interesse had in dezelfde vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die alleen inkomstenbelastingen zou betalen. Met andere woorden, hetzelfde inkomen dat actief wordt verdiend, zou in een hoger tempo worden belast dan wanneer het passief zou worden verdiend.

Als lagere belastingen en controle over uw tijd geen stimulans zijn om passief inkomen te verkiezen boven actief inkomen, weet ik niet wat het is.