Gebruik deze financiële ratio voor uw eigen gezin
Banken gebruiken de verhouding Verdeling van activa tot totale activa om het percentage van de balans af te drukken dat werkt om inkomsten te genereren. Al het andere is gelijk, het verschil tussen rijke en arme gezinnen is het percentage en het bedrag van het verdienen van activa ten opzichte van niet-verdienende activa.
Vaststelling van verdienende activa en niet-verdienende activa
Eerst moeten we de voorwaarden definiëren voor het geval u ze in het verleden nog niet bent tegengekomen.
- Verdienen Activa zijn alles dat rechtstreeks inkomsten genereert, zoals aandelen die dividenden uitkeren , obligaties die rente betalen , onroerend goed dat huurprijzen genereert, auteursrechten en patenten die licentiekosten in rekening brengen, en machines waarmee u met een winstmogelijkheid goederen kunt produceren .
- Niet-verdienende activa zijn dingen die geen inkomsten genereren voor de eigenaar. Een auto is een voorbeeld van een niet-verdienend actief omdat het geld van uw leven afvoert in plaats van het produceert, tenzij u een bezorgservice, een vrachtwagenbedrijf of een taxibedrijf bezit.
Hoe de ontvangende activa te berekenen tot de totale activa Ratio
Om de verhouding verdienende activa tot totale bezittingen te berekenen, moet u de volgende formule gebruiken:
(Beginnend met het verdienen van activa voor het jaar + Verdienen Verdieningsactiva voor het jaar) ÷ 2
-------------- gedeeld door --------------
(Begin van totale activa voor het jaar + Beëindiging van totale activa voor het jaar) ÷ 2
Een illustratie kan helpen om de cijfers te begrijpen als het een tijdje geleden is dat je je rekenmachine hebt gebroken. Stel je een vent voor met de naam Lance. Hij vindt het leuk om zijn geld te investeren om passief inkomen te genereren. Hoewel hij graag werkt, is het idee om dividenden, rente en huur te verzamelen een van de grootste vreugden in zijn leven; geld hoeft hij zijn tijd niet te verkopen om te verzamelen, zoals hij doet bij het verdienen van een salaris. Hij begint het jaar met $ 100.000 aan obligaties, $ 250.000 aan aandelen, $ 250.000 aan huurwoningen, $ 50.000 aan auto's, $ 300.000 aan persoonlijke accommodatie en $ 75.000 aan andere, persoonlijke bezittingen zoals meubels en kleding. In de loop van het jaar bespaart hij $ 80.000 en investeert het allemaal in extra aandelen, waardoor het nieuwe totaal op $ 330.000 komt.
We moeten beginnen met het scheiden van de verdienende activa van de niet-verdienende activa aan het begin van het jaar:
- Beginjaar verdienende activa = $ 600.000 ($ 100.000 obligaties + $ 250.000 aandelen + $ 250.000 huurwoningen)
- Beginjaar Totaal vermogen = $ 1,025,000 ($ 100.000 obligaties + $ 250.000 aandelen + $ 250.000 huurwoningen + $ 50.000 auto's, $ 300.000 persoonlijke woning, $ 75.000 andere)
Nu moeten we aan het einde van het jaar dezelfde nummers berekenen:
- Eindejaarsmiddelen beëindigen = $ 680.000 ($ 100.000 obligaties + $ 330.000 aandelen + $ 250.000 huurwoningen)
- Eindigend jaar totale activa = $ 1.105.000 ($ 100.000 obligaties + $ 330.000 aandelen + $ 250.000 huurwoningen + $ 50.000 auto's, $ 300.000 persoonlijke woning, $ 75.000 andere)
Nu kunnen we ze in de formule opnemen om de verhouding van verdiende activa tot totale activa te vinden:
Stap een:
($ 600.000 + $ 680.000) ÷ 2
--------- gedeeld door ---------
($ 1,025,000 + $ 1,105,000) ÷ 2
Stap twee:
($ 1.280.000) ÷ 2
--------- gedeeld door ---------
($ 2.130.000) ÷ 2
Stap drie:
$ 640.000
--------- gedeeld door ---------
$ 1.065.000
Stap vier:
= 0,60 of 60%
Dit vertelt ons dat 60% van de activa op de persoonlijke balans van Lance, of $ 0,60 van elke $ 1,00 die hij aanhoudt, geld voor hem verdient. In zeer reële zin is dat kapitaal daar 24 uur per dag, 7 dagen per week, 365 dagen per jaar voor zijn rekening.
Veel van degenen die uiteindelijk rijk worden, zijn voortdurend bezig met het verdienen of verwerven van geld
Een van de interessante economische verschijnselen die zich keer op keer herhaalt, zijn de gedragspatronen die ervoor zorgen dat bepaalde gezinnen rijk worden.
Technici eindigen bijvoorbeeld consequent met meer netto-waarde voor elke $ 1 aan salaris dan de meeste andere beroepen. Dat wil zeggen, al het andere is hetzelfde, als een ingenieur $ 150.000 per jaar verdient en een universiteitsprofessor $ 150.000 per jaar verdient, zal de ingenieur aan het eind van zijn of haar levensduur miljoenen dollars extra rijk worden.
Bepaalde immigrantengroepen vertonen dezelfde neiging om de kosten laag te houden en verdienende activa te verwerven. Koreaanse Amerikanen komen voor de geest als een academische expert in het veld, dr. Thomas J. Stanley, ontdekte in zijn onderzoek dat ze 3x zoveel kans hadden om een inkomen van zes cijfers te verdienen en nog vele malen meer een miljonair te worden. Waarom? Om te parafraseren, terwijl anderen naar het uiterste leken om het beste huis in die nieuwe deelontwikkeling te krijgen, kochten ze een minder dure thuis in en oudere wijk en brachten het verschil in indexfondsen . Terwijl anderen geld leenden om een flitsende nieuwe auto direct bij het perceel te kopen, onderhandelden ze voor een eenjarig model van een leasemaatschappij, betaalden ze vijftig procent van de stickerprijs, investeerden ze het geld dat ze in huurwoningen hadden bespaard of kleine bedrijven. De culturele nadruk op het verwerven van beleggingen betekent, dollar voor de dollar, in de loop der jaren is een Koreaanse Amerikaanse belegger veel waarschijnlijker dan zijn of haar tegenhangers om een significant nestei te bouwen, zonder financiële zorgen voor financiële onafhankelijkheid . Naarmate de jaren verstrijken, net als ingenieurs, bestaat een groter en groter percentage van de gezinsbalans uit het verdienen van activa.
Wanneer je deze manier van denken op een verstandige manier in je eigen leven toepast, helpt het je betere beslissingen te nemen met je geld; beslissingen die op dat moment misschien klein lijken, maar dankzij de kracht van compounding uiteindelijk enorm zijn in de afgelopen decennia. Een gebruikte auto op jonge leeftijd kan het verschil betekenen tussen een Ford en een Bentley later in het leven, wanneer uw vermogenssaldo productief genoeg is om elk jaar een aanzienlijk overschot aan vermogen af te stoten.