Voorbereiden op het proces verlicht thuis stress kopen
Oorzaken van thuis kopen van stress
Thuis kopen is ook een emotionele ervaring en zeer persoonlijk voor elke koper.
Wanneer uw emoties bij een aankoop zijn betrokken, bestaat de mogelijkheid dat die emoties uit de hand kunnen lopen. Bovendien zijn de kansen dat dingen fout gaan eindeloos:
- Verkopers kunnen onredelijk en argumentatief zijn
- Een huisinspectie kan gebreken aan het licht brengen
- Lenders kunnen uw lening afwijzen
- Je zou een lage beoordeling kunnen krijgen
- Uw agent communiceert mogelijk niet goed met u of voldoet niet aan uw verwachtingen
- Het titelbedrijf zou een wolk op titel of een onbekend pandrecht kunnen vinden
- Uw verhuisbedrijf zou failliet kunnen gaan
Home Buy Stress begint met het aankoopbod
Ik geef mijn klanten een kopie van de koopovereenkomst die ze zullen ondertekenen voordat we naar huizen kijken . Ik stel voor dat ze het mee naar huis nemen en het lezen, met de belangrijke alinea's voor hen omcirkeld. Wanneer het echter tijd wordt om het aanbod daadwerkelijk te ondertekenen, zullen kopers soms in paniek raken. Ze zeggen: "Maar de koopovereenkomst ziet er totaal anders uit met alle ingevulde spaties."
Ontspan gewoon en vraag uw agent om samen met u de belangrijke aspecten van het aanbod te bespreken.
Als u tevreden bent met de inhoud, ondertekent u het. Hier is een gedeeltelijke lijst van wat een aanbieding kan bevatten:
- Aankoopprijs
- Earnest geldstorting
- Vooruitbetaling
- Leningbedrag en eventueel voorwaarden van uw lening
- Een sluitingsdatum
- Contract onvoorziene zaken zoals inspecties, lening en beoordeling
- Toewijzing van sluitingskosten
- Openbaarmaking van agentuurrelaties
- Periode voor acceptatie en levering
Home Kopen Stress kan gebeuren tijdens het wachten op acceptatie
Met de vingers gekruist achter je rug, zul je waarschijnlijk de hand schudden met je agent en mompelen over de hoop op het beste. Maar in het geheim kun je vlinders in je maag voelen en je weet niet of je de hele nacht kunt doorslapen en je afvraagt of je aanbod wordt geaccepteerd.
Je kunt niet naar binnen gaan om een film te kijken of met de kinderen te spelen, want het enige wat je kunt bedenken is dat huis kopen. Wat als de verkoper je aanbod afkeurt ? Wat als de verkoper een onredelijk tegenbod doet dat u niet kunt betalen? Heb je te weinig aangeboden? Te veel? Al deze gedachten en meer kunnen je brein overnemen. Je begint misschien onnodig te strategiseren, door tegen jezelf te zeggen: "Als de verkoper X doet, doen we Y."
Het antwoord is natuurlijk om uit te gaan en dronken te worden. Nee, nee, ik maak maar een grapje. Alcohol kan uw gevoel verhogen. Hier zijn enkele betere oplossingen:
- Bel uw agent of vertrouwde vriend of familielid die onlangs een huis heeft gekocht en praat over uw gevoelens en zorgen.
- Concentreer u op iets anders dat uw onverdeelde aandacht vereist, zoals een computerspel, een boek lezen of aan lichaamsbeweging doen.
- Vertel jezelf steeds opnieuw dat je de uitkomst niet kunt beheersen; het is aan de verkoper om te reageren.
- Vertrouw op jezelf dat je je beste aanbod hebt ingediend.
Home Stress kopen tijdens het wachten om te sluiten
Je hebt ongetwijfeld je huiswerk gedaan, een brief van de kredietgever ontvangen, je papieren op ordelijke wijze ingeleverd en betaald voor een beoordeling. Als de kredietgever meer documentatie nodig heeft, vraag dan niet waarom, maar graaf het op en verzend het.
Vraag uw agent om u stap voor stap op de hoogte te brengen van het thuiskopieproces , zodat u weet wat u kunt verwachten. Uw makelaar in onroerend goed kan voor u een onschatbare hulpbron zijn in een tijd als deze. Ervaren agenten weten mogelijke problemen te voorspellen en op te lossen voordat ze in een gigantische hoofdpijn terechtkomen.
Wat er ook gebeurt gedurende deze periode zal gedeeltelijk op de schouders van je agent vallen.
Wees niet bang om vragen te stellen totdat je het begrijpt. Geloof me, agenten kunnen je reis bijna pijnloos maken als je op je agent vertrouwt.
Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.